アスレ有限会社(以下、アスレとします)のサイトをご利用いただきありがとうございます。
お客様はご利用のオークションルール(以下、本ルールとします)に従ってオークション会場をご利用いただ
けます。会員登録をしていただく事により本ルールを承諾いただいたものとみなします。
本ルールについては必要に応じ変更する場合がありますが、その都度お客様お一人ずつご連絡する事はでき
かねますのでご利用の際にはこのページに掲載されています最新のルールをご参照下さい。

【a】オークションで取り扱う商品
　　　アスレの提供するオークション会場で売買される商品はリゾート会員権（その他リゾート会員権運営
　　　会社が運営するシティホテル会員権、マリーナ会員権、医療施設会員権）に限定されます。

【b】オークションルールの変更
　　　アスレは、本ルールを変更することができるものとします。本ルールを変更した場合、料金その他の
　　　オークションに関する一切の事項は変更後のルールによるものとします。

【c】アスレの役割
　　　1.アスレは、出品者と落札者がオークションを通じてリゾート会員権の売買契約(以下、売買契約と
　　　　します)を締結するためのオークション会場を提供し、仲介および売買いたしますので、仲介（一
　　　　般媒介）の場合、アスレは売買契約の当事者には該当せず仲介業者になり、売買契約の締結を仲介
　　　　いたします。また売買（アスレ売り主）の場合、アスレは売り主となり、落札者と売買契約を締結
　　　　いたします。
　　　2.アスレは、オークションに出品された物件に関し、出品された物件を運営する企業に詳細の確認を
　　　　し、物件の信頼性をお約束いたしますが、仲介（一般媒介）の場合、瑕疵担保責任をはじめ、一切
　　　　の事項について何らの責任を負いません。ただし売買（アスレ売り主）の場合、共有制会員権に限
　　　　り、売買契約締結後2年間は不動産部分における瑕疵担保責任を負います。
　　　3.アスレは、オークションを通じ、入札希望者から確実に購入する事を約束する条件にて価格交渉の
　　　　申し込みを受けた場合、出品者へ価格交渉をいたします。また価格交渉の申し込み者へは価格交渉
　　　　の成立、もしくは不成立の回答をいたします。
　　　4.アスレは、購入検討掲示板へ投稿いただいている購入検討者に対し、購入検討してます掲示板の投
　　　　稿内容に興味を示す売却希望者からの問い合わせ情報、該当もしくは類似物件の売却情報があれば、
　　　　最優先でお伝えします。
　　　5.アスレは、購入検討掲示板の投稿者と売却希望者の売買交渉を行い、両者の意思が確実なものとな
　　　　った際には、売買契約の締結を仲介いたします。
　　　6.アスレは、オークションにおける出品者、入札者、落札者に関する一切の事項について何らの責任
　　　　を負いません。
　　　7.アスレは、オークションに関して、出品者、入札者、落札者、その他の第三者との間で発生した一切
　　　　のトラブルについて関知しません。したがって、これらのトラブルについては当事者間で話し合い、
　　　　訴訟などにより解決するものとします。

【d】会員登録
　　　1.オークションをご利用いただくため会員登録をする方は、本ルールを承認の上、アスレの所定の手続
　　　　きによりアスレに登録を申し込むものとします。
　　　2.20歳未満の方は入会できません。
　　　3.固定のメールアドレスを有しないフリーメール(hotmail、yahoo.co.jpなど)での登録はアスレの特別
　　　　の承認を得ない限り会員となることができないものとします。
　　　4.日本国外に在住の方は入会できません。
　　　5.リゾート会員権取引業者および関係者の登録は原則として禁止いたします。
　　　　なお、リゾート会員権取引業者および関係者がその旨を申告せずに会員登録を行った場合、その者が
　　　　不正競争の目的で、詐欺等行為もしくは管理侵害行為により、又はその他の登録者のみ閲覧できる会
　　　　員権情報を横領、領得し、その営業秘密を使用し、情報を流用する目的で登録した事（3年以下の懲
　　　　役又は300万円以下の罰金に処される事を承知で不正競争防止法に違反）を認め、アスレはその者も
　　　　しくはその者の関係するリゾート会員権取引業者に対し損害賠償請求ができるものとします。

【e】オークションの種類
　　　1.オークション
　　　　出品者はオークション終了時間（出品期間）を指定して出品するものとします。入札者は入札価格を
　　　　指定して入札するものとします。オークション終了時間までに最高入札価格をもって入札した入札者
　　　　が落札者となります。ただし、最高入札価格の入札者が複数存在する場合、アスレのデータベース
　　　　サーバに入札のデータをもっとも早く到着させた方を落札者とします。ただし次項に定める特別条件
　　　　が利用されている場合、次項の規定も適用したうえで、落札者及び落札価格を決定します。
　　　2.購入検討してます掲示板
　　　　アスレが取り扱う商品について購入の希望をされる方は、購入検討してます掲示板に具体的な希望詳
　　　　細を投稿するものとします。アスレが投稿内容に準ずる、もしくは類似する物件の売却希望者と売買
　　　　交渉を行い、両者の意思が確実なものとなった際には、売買契約の締結を仲介いたします。
　　　3.特別条件
　　　　オークションの場合、下記の特別条件を利用することができます。
　　　(1)希望落札価格
　　　　　出品者は、希望落札価格を設定することができます。希望落札価格が設定された場合、希望落札
　　　　　価格以上の価格での入札者は、オークション終了時間前でも落札者となるものとし、希望落札価
　　　　　格をもって落札価格とします。落札者がすべて決定した場合オークション終了時間前でもオーク
　　　　　ションは終了するものとします。

【f】オークションへの出品
　　　1.出品者は、アスレ所定の方式により出品を行うものとします。
　　　2.出品者は物件が落札され売買契約が完了した後、アスレの定める金額の仲介手数料をアスレの定める
　　　　方法によりアスレに対して支払うものとします。
　　　3.出品者は、オークション終了までの間、入札が無い事を条件に、無償で出品を取り消すことができま
　　　　す。
　　　4.リゾート会員権（その他リゾート会員権運営会社が運営するシティホテル会員権、マリーナ会員権、
　　　　医療施設会員権）の他の出品を禁止します。
　　　5.出品者は、出品した物件の内容及び販売条件について、文字及び画像により具体的かつ適切な説明を
　　　　行うものとします。
　　　6.出品者は、出品した物件についての説明が真実であることを保証するものとします。
　　　7.出品者が業者である場合、特に物件の信頼性を確認し出品するものとします。
　　　8.出品者は、物件名・会員番号・保証金などを記入するものとします。
　　　9.出品者は取引形態において一般媒介を選択した場合、アスレに、同時に売却を依頼する他の流通業者
　　　　名を申し出るものとします。
　　　10.出品者が本ルールに違反した出品を行った場合、その他アスレが不適当と認める場合アスレは出品を
　　　　無効とすることができるものとします。出品が無効となった場合、当該出品に対する入札もすべて無
　　　　効とします。

【g】オークションへの入札
　　　1.入札者は、アスレ所定の方式により入札を行うものとします。
　　　2.アスレの所定の時間までにアスレのデータベースサーバに入札のデータが届かなかった場合、入札は
　　　　なされなかったものとします。
　　　3.オークションの終了時間は、アスレのサーバー内の時刻を基準とします。
　　　4.入札者はいかなる理由があっても、落札した後に出品者及び参加者と落札価格で物件を売買する義務
　　　　があります。
　　　5.入札者は、一度入札した入札価格を取り消すことはできません。ただし他に入札者がいない場合で、
　　　　出品者とアスレが取消しを認める場合に限り、取り消すことがあります。
　　　6.出品者は、自分が出品しているオークションには入札できません。
　　　7.入札者が真に落札する意思のない入札を行ったとアスレが判断した場合、アスレは入札を取り消すこ
　　　　とがあります。

【h】オークションでの落札
　　　1.アスレは所定の手続きに従って落札者を決定し、出品者および落札者双方に落札者の決定したこと、
　　　　落札価格、出品者及び落札者とのお取引方法のご提案などを電子メールで連絡します。
　　　2.落札者は出品者から落札価格で物件を売買する義務があります。
　　　3.出品者は落札者に対し出品した物件を落札価格で売買する義務があります。
　　　4.出品者及び落札者はアスレと連絡を取り合い、売買契約を成立させる義務があります。
　　　5.出品者は、落札者が決定した場合、アスレの定める金額の仲介手数料をアスレの定める方法により
　　　　アスレに対して支払うものとします。
　　　6.オークションにおいて、落札者が連絡をとらなかったことにより、出品者がアスレの承認を得て、
　　　　売買契約を成立させる義務を消滅させた場合、出品者は、オークション終了時間における最高入札
　　　　価格に次ぐ入札価格(以下、第２位落札価格とします)をもって入札した入札者(以下、第２位 落札
　　　　者とします)の紹介を受けることをアスレに請求することができるものとします。ただし、第２位
　　　　落札者が、アスレに対して、紹介について承諾した場合に限ります。なお、最高入札価格で入札し
　　　　たにもかかわらず落札者とならなかった者が存在する場合、その時点の最高入札価格を第２位 落札
　　　　価格とします。
　　　7.第２位落札価格をもって入札した入札者が複数存在する場合、アスレのデータベースサーバに入札
　　　　のデータをもっとも早く到着させた方を次点入札者とします。
　　　8.第２位落札者が紹介について承諾した場合、出品者及び第２位 落札者双方に第２位落札者の決定し
　　　　た事、第２位落札価格、出品者と第２位落札者とのお取引方法のご提案などを電子メールで連絡し
　　　　ます。
　　　9.第２位落札者が紹介について承諾した場合、２項ないし４項の規定を準用します。

【i】契約
　　　1.取引形態が「一般媒介」の場合、出品者を売り主、オークションでの落札者を買い主、アスレを
　　　　仲介業者として落札物件を落札価格にて売買し契約するものとします。取引形態が「アスレ売主」
　　　　の場合、アスレが直接売り主、オークションでの落札者を買い主、として落札物件を落札価格に
　　　　て売買し契約するものとします。
　　　2.売買代金は原則として、買い主が売り主に直接支払うものとします。
　　　3.契約書はアスレの所定の書式に従って交わします。
　　　4.契約内容は契約書に従うものとします。

【j】仲介手数料
　　　落札価格(売買される物件の価格)に応じてお支払いいただきます。
　　　1.落札価格が10万円(税込み)以上の場合
　　　　出品者は仲介手数料として10万円(税込み)をアスレにお支払いいただきます。
　　　　落札者は仲介手数料として10万5千円＋落札価格の3.15%(税込み)をアスレにお支払いいただき
　　　　ます。
　　　2.落札価格が20万円(税込み)未満の場合
　　　　出品者は仲介手数料として落札価格の半額(税込み)をアスレにお支払いいただきます。
　　　　落札者は仲介手数料として10万5千円＋落札価格の3.15%(税込み)をアスレにお支払いいただき
　　　　ます。
　　　3.アスレ売り主の場合
　　　　アスレが売り主となって落札者と売買契約を締結するため、仲介手数料は不要です。
　　　4.購入検討掲示板における成約に対する仲介手数料は、オークション仲介手数料に準じてお支払い
　　　　いただきます。

【k】出品・落札者の声
　　　1.出品者及び落札者は、オークションの結果に基づき行った取引に関しての感想(以下、出品・落札者
　　　　の声とします)をアスレに送信するものとします。
　　　2.出品者・落札者の声はウェブサイト上において公開されます。
　　　3.出品者・落札者の声についてアスレは一切の責任を負わないものとします。

【l】記述情報
　　　1.記述情報とは、アスレの運営するサイト内にお客様がウェブ画面等を通 じて記述したメッセージを
　　　　含むすべての情報、およびオークションに関してお客様間でメール等によりやりとりされるすべての
　　　　情報をいいます。記述情報に対しては、これを記述したお客様が全責任を負うものとします。お客様
　　　　は以下の情報を記述することはできません。
　　　　(1)真実でないもの
　　　　(2)他人の名誉または信用を傷つけるもの
　　　　(3)わいせつな表現を含むもの
　　　　(4)特許権、実用新案権、意匠権、商標権、著作権、肖像権その他の他人の権利を侵害するもの
　　　　(5)コンピューターウィルスを含むもの
　　　　(6)公序良俗に反するもの
　　　　(7)法令に違反するもの
　　　　(8)アスレの運営するオークション以外のオークションサイトへのリンク、ＵＲＬ
　　　　(9)その他アスレが不適当と判断したもの
　　　2.アスレは、情報が本ルールに違反する場合、その他のアスレが不適当と判断した場合には、情報を削
　　　　除することができるものとします。

【m】登録情報
　　　1.登録する方は、アスレ所定の情報(氏名または法人名、メールアドレス、住所、電話番号、職業、法
　　　　人の場合は代表者名および担当者名、個人の場合は生年月日および性別など)をアスレに登録する必
　　　　要があります。
　　　2.アスレは、オークションの運営およびオークションに関するマーケティング(電子メールを送信する
　　　　ことを含む)のため、お客様の登録情報を利用することができるものとします。
　　　3.アスレは、以下に定める場合を除き、お客様の個人情報を第三者に提供しません。
　　　　(1)【h】1項または8項に定める場合
　　　　(2)お客様の同意がある場合
　　　　(3)裁判所、検察庁、警察、弁護士会またはこれらに準じた権限を有する機関から登録情報の開示を
　　　　　　求められた場合
　　　　(4)保険金請求のために保険会社に開示する場合
　　　　(5)お客様がアスレ所定の取引支援用ツールを利用した場合で出品者または落札者もしくは第２位落
　　　　　　札者に開示する場合
　　　　(6)その他の正当な理由がある場合
　　　4.アスレはお客様に対し、出品者のために電子メールを送信することができるものとします。

【n】ルールの違反等
　　　1.お客様がルールに違反した場合、もしくはお客様が真に落札する意思のない入札を行ったとアスレが
　　　　判断した場合、他のお客様に不当に迷惑をかけたとアスレが判断した場合などアスレは、次の措置を
　　　　取ることができるものとします。
　　　　(1)アスレの定める期間、出品または入札を認めないこと。
　　　　(2)登録を取り消すこと。
　　　2.アスレの措置によりお客様に損害が生じても、アスレは一切損害を賠償しません。

【o】キャンセル料、ルールの違反金等
　　　お客様が自己都合でキャンセルした場合、もしくはお客様がルールに違反したなどの場合、お客様には
　　　キャンセル料の支払いの義務が発生します。キャンセル料、ルールの違反金等については以下の通りで
　　　す。
　　　1.落札者のキャンセル
　　　　(1)キャンセルの際、第２位落札者が確定した場合
　　　　　　キャンセルの際の落札価格と第２位落札価格の差額を出品者に対しお支払いいただきます。
　　　　(2)キャンセルの際、第２位落札者がいない、もしくは確定しない場合
　　　　　　無条件で出品者に対して落札価格の21%(税込み)の代金をお支払いいただき、アスレに対して落
　　　　　　札価格に準じた仲介手数料と同額をお支払いいただきます。
　　　2.出品者のキャンセル
　　　　(1)入札者がいなかった場合
　　　　　　原則としてキャンセル料は不要。ただし、一般媒介（業者指定）取引を選択した出品者の通達
　　　　　　義務違反については【o】4項に準ずるものとします。
　　　　(2)入札者がいる場合
　　　　　　無条件で落札者に対し出品価格の21%(税込み)の代金をお支払いいただき、アスレに対して落札
　　　　　　価格に準じた仲介手数料と同額をお支払いいただきます。
　　　3.落札者及び出品者両者のキャンセル
　　　　(1)落札者については【o】1項に準ずるものとします。
　　　　(2)出品者については【o】2項に準ずるものとします。
　　　4.一般媒介（業者指定）取引を選択した出品者の通達義務違反
　　　　　一般媒介（業者指定）は依頼をする他の業者名をアスレまで必ず通知する義務があり、報告され
　　　　　ていない業者にて売買が成立した場合には、アスレに対して通知義務違反金として52,500円をお
　　　　　支払いいただきます。

【p】サービスの提供条件
　　　1.アスレは、メンテナンス等のために、お客様に通知することなく、本サービスを停止し、または変更
　　　　することがあります。
　　　2.お客様が本サービスの提供を受けるために必要な機器、通信手段などは、お客様の費用と責任で備え
　　　　るものとします。
　　　3.オークションの途中で本サービスが停止した場合、オークションの終了時間は、１か月の範囲内で当
　　　　社の定める時間分、延長されることがあります。
　　　4.アスレは、本サービスに中断、中止その他の障害が生じないことを保証しません。

【q】アスレの責任
　　　1.アスレは、オークションに出品された物件に関する一切の事項について何らの責任を負いません。
　　　2.アスレは、オークションにおける出品者、入札者、落札者に関する一切の事項について何らの責任を
　　　　負いません。
　　　3.お客様は法律の範囲内でオークションをご利用ください。オークションの利用に関連してお客様が日
　　　　本及び外国の法律に触れた場合でも、当社は一切責任を負いません。

【r】登録事項の変更
　　　お客様は、登録事項に変更のあった場合、すみやかにアスレ所定の手続きによりアスレに届け出るもの
　　　とします。この届出のない場合、アスレは、登録事項の変更のないものとして取り扱うことができるも
　　　のとします。

【s】アスレからの通知
　　　アスレからの通知は、アスレに登録されたメールアドレスにメールを送信することをもってメールが通
　　　常到達すべきときに到達したものとします。

【t】サービス廃止
　　　本サービスはアスレの都合によりいつでも廃止できるものとします。

【u】退会
　　　お客様は、アスレ所定の手続きにより退会することができます。

【v】準拠法
　　　オークションその他本ルールに関する準拠法は日本法とします。

【w】管轄裁判所
　　　お客様とアスレとの間で訴訟が生じた場合、名古屋地方裁判所を専属的管轄裁判所とします。