皆様、とも様、明けましておめでとうございます。

年末は、サンメンバーズひるがのに宿泊し、
スキーを満喫してきました。

ダイナランドのスキー場もすばらしく、
こんな年末に、とても雰囲気のあるホテルに
比較的安い費用で連泊し、スキーを楽しめるのも、
ホテルの皆様、リゾートトラスト様、リゾート会員権の
普及のためにお仕事をされている方々のおかげだと
感謝しております。

　ここで一つ質問です。有馬・京都は人気の高い施設であり、
サンメンバーの会員では、土曜日の宿泊はほぼ不可能です。

これらの施設に土曜日に宿泊しようとした場合、
�@エクシブ会員権（有馬・京都以外）を購入すれば、
１ヶ月以上前の予約の場合、比較的交換で対応できるので、
宿泊できないこともない。

�Aやはりこれらの施設は、交換も出にくいので、
有馬・京都の会員権を購入し、年数回割り当てられている
土曜日宿泊を楽しみに待つことにしましょう。

のどちらでしょうか。

年末・年始・ゴールデンウィークではなく、
普通の土曜日に宿泊しようとした場合、皆様の経験上、
�@か�Aかお教えいただければありがたいです。
どうぞよろしくお願いします。

　

ミルフィ様、明けましておめでとうございます。

東京在住時に山中湖を購入し、現在は京都在住10年目で関西のエクシブを楽しんでいます。
私の経験では、土曜日も全然宿泊可能ですが、やはりシーズン（八瀬は春秋の桜と紅葉、有馬は冬の温泉）は、取りにくくなりますが、キャンセル待ちで取れる時もあります。
早めの交換が効果的です。
参考にして下さい。

京都から様

ご回答を頂き、ありがとうございました。

現在神戸在住で、淡路島を頻繁に利用しつつ、
冬はひるがの、たまに他の施設（白浜、鳥羽、琵琶湖、鳴門）という
パターンの利用をしており、
サンメンバー会員権をフルに活用できている状況です。

一方で、有馬、京都や、いい時期の鳴門は、
あまり行くことができない施設になってしまっており、
サンメンバー会員権の限界も感じているところです。

最近、エクシブ会員権があれば、と思うことがあり
質問させていただいたところです。

今後の参考にさせていただきたいと思います。

ミルフィさん
こんばんは
私も神戸に住んでいます。
６年ほど前サンメンバーズを購入し、ミルフィーさんと同じように楽しんできました。
（鳥羽、鳴門(ロッジ)、ひるがの、山中湖、琵琶湖が中心です。）

しかし、シーズンの蓼科、浜名湖、鳴門(本館)は土曜泊は難しく,
有馬、京都はさらに困難な状況だったので、
比較的取りやすいと聞いていたラージの会員権を探していたところ、
会費の安い鳥羽アネックスがあったので昨年購入しました。

　バージョンZではゴールド（G)や赤（R)の数も少なく、
フローティングを中心に使う形となりますが、
GやRを使うのなら、ワンダーネットで見る限り京都はなんとか土曜でもとれそうです。

　有馬は人気が高く、１年先まで土曜はほとんど□（満室）の状態で
予約は簡単ではないようと思われます。
　現在は有馬が際立って取りにくい施設ではないでしょうか。
　ただし、金曜泊や日曜泊は最盛期を除き一月前でも結構とれそうな感じです。
　また、京都、有馬ともラージの部屋が多いせいか、ラージの方が取りやすいようです。

　私の現在の利用方法ですが、ひるがの、鳥羽などのサンメンバーズ施設は
サンメンバーズの権利で一年前から気楽に予約をし、
エクシブの権利では日程を十分吟味し、貴重なGやRの権利で予約をするか、
フローティングでの利用をしています。
　ラージだと鳥羽アネックスCや白浜アネックスのACなどが
年会費が安くおすすめです。

　ミルフィさんの場合も私と同じような思いをお持ちのようですので、
やはりラージで安い施設を買われたらいかがでしょうか?
エクシブの権利はオーナーカードも出ますし、ワンランク上の気分が味わえると思います。

　従って個人的見解ですが�@か�Aかと言われると�@だと思います。

ミルフィさん、京都からさん、peke_san、こんにちは。
本年もよろしくお願いいたします。

離宮シリーズのエクシブは本当に人気施設ですね。

エクシブ京都八瀬離宮の流通物件が市場に出てきて、これまでの定説であった、
エクシブはいずれかの施設の会員権を購入し、オーナーになればどこの施設でも交換利用できる
「どこでも会員権」だから、安い会員権を買えば良い。という考えが崩れました。
この状況は全く想像もできなかった状態になり、プロである業者から見ても意外でした。

京都八瀬離宮の会員権は現在、それまでのエクシブ施設の会員権のほぼ２倍の価格で取引されていて、
需要と供給のバランスが保たれ、相場が確立されてきています。

高くても京都八瀬離宮の会員権を求められる方々の理由は様々ですが、
確かであるのは「予約の取り具合」が重要視されていると感じています。

バージョンＺであれば、ほぼ１ヶ月に１日の占有日での予約の保証があるため、
桜の時期や１１、１２月の紅葉シーズンの予約に対する安心感。
さらにはキャンセル待ちや交換成立待ちの際の、契約施設の優先。等々。
様々な視点からの考えや理由があって形成されている相場価格だと感じています。

「せっかく買った会員権で予約が取れなかった」というリスクや
キャンセル待ちのハラハラ感の回避とも言い換える事ができるかもしれません。

他のエクシブ施設の会員権を購入しても、離宮シリーズの予約（交換）ができない訳ではありませんから、
フローティング以前の交換での予約でトライするのも良いですが、
有馬離宮・京都離宮の週末のフローティング予約は他のエクシブに比べて、グレードを問わず難しいです。


また、グレードについての考えはラージグレードが人気であるのも事実です。
近年のエクシブはラージグレードのお部屋を多く設計されていますため、
ラージグレードは予約が取りやすいというのは本当です。

一方で、ラージよりも部屋数が少ないスイートグレードは予約が取りにくいという訳でも無く、
ラージが満室でもスイートやスーパースイートに空室がある事も多々あります。

グレードが高くなれば、下位グレードも含めて予約できる部屋数が増えると考えていただき、
ご予算に合わせて検討いただくのが良いと思います。


従って、京都八瀬離宮をメインに楽しみたい方は京都八瀬離宮を、有馬離宮をメインに楽しみたい方は有馬離宮を、
離宮シリーズの施設は重要視せず、様々なエクシブを楽しみたい場合は、
気に入った施設か、安い施設の会員権をお求めいただくのが、後悔しないエクシブ会員権の選び方だと考えています。