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| タイトル | ： Re: エクシブ伊豆 |
| 投稿日 | ： 2025/03/11(Tue) 11:32:21 |
| 投稿者 | ： とも < > |
ののいちさん、こんにちは。
エクシブ伊豆について現時点で具体的に大規模な修繕を行うという発表は行われていませんが
伊豆に限らず全エクシブ施設においてリニューアルもしくは建て替えの「検討をしている」事は
リゾートトラストが投資家向けの情報に記載していますね。
2025年3月期 第3四半期決算説明資料
14ページ下部
https://www.resorttrust.co.jp/ps/qn3x/guest/news/dldata.cgi?CCODE=32&NCODE=58
仮にエクシブ伊豆が何らかの大規模修繕を行う事になったとして
費用を5億円と仮定した場合、Cタイプ年26泊オーナーの持分は314/100000×1/14ですので
500,000,000×314/100,000×1/14=112,143円（スタンダードCタイプ年26泊オーナー1口分）
という想定になるかと思います。
バージョンＺ（年13泊）のオーナーであれば、その半分です。
エクシブは共有制リゾート会員権ですが、1口あたりの持分はとても小さいので、
オーナーみなさまの僅かな負担が集まれば、より良い施設になると個人的に期待しています。
> エクシブ伊豆の修繕費はどうなっているのでしょうか？
> 京都もオーバーツーリズムで行く気がしなくなってきたので
> 買い替えもとも思うのですが修繕？建て替え？の情報があまり
> なくどうしたものかと。
> スタンダードだと譲渡手数料を引くとマイナスの物件もちら
> ほらあり修繕費負担のためと思うのですが落ち着いたら考え
> たいと思っています。
> 何か情報はございますでしょうか？