エクシブバージョンＺ浜名湖　Ｓ１０タイプ　禁煙｜エクシブ（スーパースイート）｜リゾート会員権マーケット

エクシブ（スーパースイート）

エクシブバージョンＺ浜名湖　Ｓ１０タイプ　禁煙

アスレ
限定物件

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会員権名

エクシブバージョンＺ浜名湖

物件価格

5,200,000円

タイプ

Ｓ１０タイプ

お見積もり（消費税を含む）

交換グレード

スーパースイート（Ｓ）グレード
全グレード利用可
利用規定16ページ参照

物件価格		5,200,000円
名義変更料		330,000円
登記移転費用		58,900円
年会費の月割		164,230÷12×残月数円
固定資産税の月割		12,300÷12×残月数円
仲介手数料		303,600円
合計金額		円

物件代金には償却保証金の残存金、区分所有権、利用権が含まれています。
登記費用はおおよその金額です。実際の金額とは多少異なる場合がありますので、ご了承下さい。
管理費（年会費）は1月を基準に12月までの残り月数をご精算いただきます。
固定資産税は1月を基準に12月までの残り月数をご精算いただきます。
仲介手数料はリゾート会員権斡旋報酬であり、不動産仲介手数料は0円です。
年会費及び固定資産税の未納がありますが、売買代金より清算いたしますので、問題無くお取引いただく事が可能です。
売主インボイス番号　有

年間宿泊権利

契約施設における13泊占有利用権
及び権利の他施設への交換利用

会員権種類

共有制リゾート会員権

運営会社

リゾートトラスト株式会社

物件所在地

静岡県浜松市中央区村櫛町字志津ノ前4620番地

交通

舞阪駅から送迎バスで約25分
リゾートトラストウェブサイト（アクセス）

施設名

エクシブ浜名湖
その他の売り物件はこちら

竣工年月

2004年2月26日

総室数

193室

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上8階、塔屋１階

土地面積
（権利：敷地利用権）

公簿　27,498.64m²

メーカー販売価格（税込み）
償却保証金	2,350,000円
登録料	5,171,250円
土地	141,470円
建物	6,177,706円
総額	13,840,426円

建築面積

11,463.58m²

延床面積

40,425.53m²

タイムシェア
カレンダー

リゾートトラストウェブサイト
バージョン　年間13泊用

管理費・年会費

164,230円
（ワンダーネット会費含む）

専有面積

118.59m²
（持ち分1/28）

保証金の満期

償却型

不動産取得税

固定資産税の2.5～3倍

採光方向

北東、北西

利用料金

利用規定に記載

譲渡禁止期間

3年間

取引態様

専任媒介

問い合わせ件数

情報登録日

2025年3月11日

商談状況

受付中

取引有効期限

2025年6月11日

お申込後の契約手順

ご説明ページ

物件ポイント
注意事項
その他、
参考ページ

新型コロナウィルス感染予防のため、2020年4月9日より当面、
リゾートトラストによる面談は中止となり、書類審査のみとなりました。

ご利用案内（リゾートトラスト公式サイト）
https://www.rtg.jp/hotels/guide-info/xiv-info.html

本物件は「禁煙ルーム（2024年9月現在）」です。
原則として禁煙のお部屋としてホテル運用されていますが、
会員権としての契約上では禁煙限定とされていません。

エクシブ浜名湖客室図面
https://www.e-asre.com/xiv/drawing/hamanako/s10.html

エクシブ利用規定（全施設共通）
https://www.e-asre.com/documents/rule-xiv.pdf

契約権利外のサービス
会員の皆様への各種サービスの情報（オフィシャルサイト）
https://www.rtg.jp/hotels/reco/detail/?reco=00304

なお、アスレはリゾートトラスト株式会社の会員権を
正式に扱える取引業者（取引認定業者）9社の内の1社です。
https://www.e-asre.com/xiv/trader/

エクシブ浜名湖購入者の声はこちらからご確認いただけます。
http://www.e-asre.com/voice/cat131/

エクシブマニア
https://www.e-asre.com/xiv/

リゾートアルバム内のエクシブ旅行記は、こちらからご確認いただけます。
http://album.e-asre.com/xiv/

広告主

アスレ株式会社　　岐阜県関市神野１１６
０５７５ー２０ー２０３３
免許番号：岐阜県知事（４）第４５６７号
所属団体：公益社団法人全日本不動産協会岐阜県支部
　　　　　一般社団法人日本リゾートクラブ協会　賛助会員

この物件のアクセス数：000129

同等物件を購入された会員様のレビュー

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・エクシブバージョンＺ鳥羽別邸オーナー（アスレで仲介購入）
鳥羽別邸自体は関西から少々距離があるのでこの1年でまだ１度しか利用できていませんが、他所（鳴門、有馬、京都等）のスーパースイートルームは月1度程度利用させていただいています。
それまで他所のＥタイプの権利は持っていましたが、さすがにスーパースイートルームは広さ、豪華さ、部屋からの景観など満足度は桁違いだと感じています。
高齢で体が少々不自由になってきた父を連れてよく利用させていただいていますが、エクシブは部屋タイプにかかわらず高齢者に優しい作りになっており、またサービスも行き届いているので大変助かっております。
これからも家族で楽しく使っていきたいと思います。

・エクシブバージョンＺ箱根離宮オーナー（業者より仲介購入）
2018年に仲介業者さんから購入しました。
以来、サンクスフェスティバルを利用して年間80泊ほど色々な施設に宿泊しています。
契約施設に関わりなくスーパースイートであればベイコートを含め（ただしベイコートの場合には権利が消化されますが）どの施設のどのグレードの部屋でも利用出来るのはとても有り難いと思います。
退職後の充実したリゾートライフを楽しむためにはベストの選択だったと思っています。

・エクシブバージョンＺ有馬離宮オーナー（アスレで仲介購入）
コロナ禍が深刻になる直前に購入したのでお値打ち価格であった。
大阪・神戸から1時間以内で行けるところが何より近くて使いやすい。
最上位のグレードなので交換利用に際しても予約が取りやすく大変良かった。

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物件	エクシブバージョンＺ浜名湖　Ｓ１０タイプ　禁煙
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