エクシブ淡路島　Ｆタイプ　禁煙｜エクシブ（スイート）｜リゾート会員権マーケット

エクシブ（スイート）

エクシブ淡路島　Ｆタイプ　禁煙

アスレ
限定物件

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会員権名

エクシブ淡路島

物件価格

2,900,000円

タイプ

Ｆタイプ

お見積もり（消費税を含む）

交換グレード

スイート（Ｅ）グレード
ＳＥタイプ利用可
利用規定16ページ参照

物件価格		2,900,000円
名義変更料		330,000円
登記移転費用		58,700円
年会費の月割		196,900÷12×残月数円
固定資産税の月割		14,800÷12×残月数円
仲介手数料		227,700円
合計金額		円

物件代金には預かり保証金、区分所有権、利用権が含まれています。
登記費用はおおよその金額です。実際の金額とは多少異なる場合がありますので、ご了承下さい。
管理費（年会費）は1月を基準に12月までの残り月数をご精算いただきます。
固定資産税は1月を基準に12月までの残り月数をご精算いただきます。
仲介手数料はリゾート会員権斡旋報酬であり、不動産仲介手数料は0円です。
売主インボイス番号　有

年間宿泊権利

契約施設における26泊占有利用権
及び権利の他施設への交換利用

会員権種類

共有制リゾート会員権

運営会社

リゾートトラスト株式会社

物件所在地

兵庫県洲本市小路谷字古茂江1275番地3

交通

洲本バスセンターから送迎バスで約10分
リゾートトラストウェブサイト（アクセス）

施設名

エクシブ淡路島
その他の売り物件はこちら

竣工年月

1992年5月27日

総室数

109室

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階、地上9階、塔屋2階

土地面積
（権利：敷地利用権）

公簿　3,797.18m²
実測　3,838.01m²

メーカー販売価格（税込み）
預かり保証金	4,050,000円
登録料	3,900,000円
土地	563,570円
建物	9,386,430円
総額	17,900,000円

建築面積

2,566.87m²

延床面積

14,162.62m²

タイムシェア
カレンダー

リゾートトラストウェブサイト
エクシブ　年間26泊

管理費・年会費

196,900円
（ワンダーネット会費別）

専有面積

83.56m²
（持ち分1/14）

保証金の満期

無し

不動産取得税

固定資産税の2.5～3倍

採光方向

東

利用料金

利用規定に記載

譲渡禁止期間

3年間

取引態様

専任媒介

問い合わせ件数

情報更新日

2024年12月4日

商談状況

受付中

取引有効期限

2025年3月4日

お申込後の契約手順

ご説明ページ

物件ポイント
注意事項
その他、
参考ページ

新型コロナウィルス感染予防のため、2020年4月9日より当面、
リゾートトラストによる面談は中止となり、書類審査のみとなりました。

ご利用案内（リゾートトラスト公式サイト）
https://www.rtg.jp/hotels/guide-info/xiv-info.html

本物件は「禁煙ルーム（2022年月9日現在）」です。
原則として禁煙のお部屋としてホテル運用されていますが、
会員権としての契約上では禁煙限定とされていません。

エクシブ淡路島客室図面
https://www.e-asre.com/xiv/drawing/awajishima/f.html

エクシブ利用規定（全施設共通）
https://www.e-asre.com/documents/rule-xiv.pdf

契約権利外のサービス
会員の皆様への各種サービスの情報（オフィシャルサイト）
https://www.rtg.jp/hotels/member/service/index-2024.html

なお、アスレはリゾートトラスト株式会社の会員権を
正式に扱える取引業者（取引認定業者）9社の内の1社です。
https://www.e-asre.com/xiv/trader/

エクシブ淡路島購入者の声はこちらからご確認いただけます。
http://www.e-asre.com/voice/cat122/

エクシブマニア
http://xiv.e-asre.com/

リゾートアルバム内のエクシブ旅行記は、こちらからご確認いただけます。
http://album.e-asre.com/xiv/

広告主

アスレ株式会社　　岐阜県関市神野１１６
０５７５ー２０ー２０３３
免許番号：岐阜県知事（４）第４５６７号
所属団体：公益社団法人全日本不動産協会岐阜県支部
　　　　　一般社団法人日本リゾートクラブ協会　賛助会員

この物件のアクセス数：001217

同等物件を購入された会員様のレビュー

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・エクシブ蓼科オーナー（アスレで仲介購入）
仕事が忙しく、妻との旅行の記憶もほとんどありませんでした。子供たちも巣立ち、妻と二人だけの生活になりました。妻とは共通の趣味もなく空虚感の毎日。熟年離婚という言葉が頭をよぎりますが、今さら妻を旅行へ誘うのも照れくさく、きっかけもありません。そんな時、友人とゴルフに行って宿泊したエクシブの素晴らしさに感動しました。リゾート会員権を所有すれば、妻との旅行にきっかけとなる。妻に相談すると「子供たちも使えるから良いと思う」という返事。アスレさんに相談してエクシブのオーナーになりました。今では、エクシブの企画するツアーもあるので毎月のように妻との旅行を楽しんでいます。また、エクシブはいろいろな施設に宿泊できるので孫を連れて行っても楽しめます。オーナーになってよかったと思います。

・エクシブ鳥羽アネックスオーナー（業者より仲介購入）
何よりも鳥羽アネックスは年会費がとても安く維持費が安いのが特筆すべき点であること。
またスイートだと別邸SEを利用することができて部屋温泉を楽しめ、その際もホーム扱いとなることが大変うれしく思います。
鳥羽はレストランも多彩で何度訪れても飽きさせることがないのも魅力です。

・エクシブ蓼科E1オーナー（業者より仲介購入）
法人福利厚生で利用してましたが、思い切って安価スイートを購入。
結果大満足です。購入した蓼科もとても落ち着く雰囲気で、福利厚生の時と違って自分のもの感があります。
また、交換利用で客室温泉付きのSEが利用出来たり、今後のRT社の主力と目されるサンクチュアリコートもラグジュアリースイートが利用出来るなど、期待は膨らむばかりです。

・エクシブ蓼科オーナー（アスレで仲介購入）
エクシブ会員権を購入して早くも１年。この１年間で26泊の権利をほぼ使用している状態です。
実際に利用して感じるメリットとしては、家族が多ければ多いほど、そして一般的な繁忙期であればあるほど、会員権のメリットを感じられるという事です。
年末やGW・夏休みなど、家族５人や２世帯で泊まると宿泊だけで１泊10万は超えるような状況になるかと思いますが、エクシブの会員権を使用すれば1/3程度に抑える事が可能です。
更にグレードも出来るだけ高い会員権にすれば、また行きたいと思うようになり、購入した会員権を余すことなく堪能できると思います。
これから購入を検討される方は、可能な限り高いグレードそして、出来れば年間26泊型の購入をお勧めします。また自分自身が若ければ若いほど将来に使用できる期間が長くなるので価値が出ると実感していますので、迷われているならばすぐに購入をお勧めします。

・エクシブオーナー（業者より仲介購入）
以前勤めていた会社が保有していた権利から利用し始めて、今は主人の権利を使用して約20年のエクシブ生活を謳歌しています。
私も娘も敏感症で、匂いや雰囲気が気になりやすいのですが、いつものホテル、いつもの部屋、いつもの対応、使い勝手がわかっているという安心点で、エクシブの会員権を購入して本当に良かったと思います。
私の家族利用の際はほとんど権利を使って、素泊まりしたり特別な日は予約していますが、友人等はサンクスフェスティバルを利用してもらって予約しています。
それでも毎年権利は使い切っています。

・エクシブ鳥羽アネックスオーナー（業者より仲介購入）
会員歴20年，定年間近の会員です。職場から車で１時間ほどでアクセスできますので，思い立ったら即利用できること，当時はパーソンチャージということで購入しました。温泉，レストランでの料理とお酒で，仕事のストレス解消に重宝しています。ただ年と共に，懇意なスタッフが減ったこと，クローズによりレストランの選択肢が減ったことが残念ですね。他のベテラン会員の方同様，外資系ホテルの利用も増えていますが，繁忙期でも宿泊料金が一定ですし，サービスも当たり外れが少ないので，他施設の交換利用も含めて私にとっては安心してくつろぐことができる空間です。

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お電話（0575-20-2033）やメールinfo@e-asre.comでもお問い合わせ可能です。
お気軽にお問い合わせください。

物件	エクシブ淡路島　Ｆタイプ　禁煙
会社名	※ 法人の場合のみ、ご記入ください。
お名前	※ 法人の場合は担当者名をご記入ください。
ふりがな	※ 法人の場合は担当者名をご記入ください。
郵便番号	〒（例：〒000-0000）
住所	(例：関市神野116) (例：Aマンション301)
電話番号	(例：0575-20-2033、もしくは090-1234-5678)
メールアドレス	(例：info@e-asre.com) ※ 確認のためにもう一度メールアドレスを入力してください。
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