エクシブバージョンＺ山中湖　Ｇタイプ　５階｜エクシブ（ラージ）｜リゾート会員権マーケット

エクシブ（ラージ）

エクシブバージョンＺ山中湖　Ｇタイプ　５階

会員権名

エクシブバージョンＺ山中湖

物件価格

800,000円

タイプ

Ｇタイプ

お見積もり（消費税を含む）

交換グレード

ラージ（Ｃ）グレード・ＥＣタイプ
別紙、エクシブグレード表参照
※エクシブ山中湖利用時に限り、同グレード内Ｈ、Ｉタイプの利用不可

物件価格		800,000円
名義変更料		330,000円
登記移転費用		43,940円
年会費の月割り分		74,800÷12×残り月数円
固定資産税の月割り分		4,800÷12×残り月数円
仲介手数料		158,400円
合計金額		円

物件代金には区分所有権、利用権が含まれています。
登記費用はおおよその金額です。実際の金額とは多少異なる場合がありますので、ご了承下さい。
管理費（年会費）は1月を基準に12月までの残り月数をご精算いただきます。
固定資産税は1月を基準に12月までの残り月数をご精算いただきます。
仲介手数料はリゾート会員権斡旋報酬であり、不動産仲介手数料は0円です。
消費税10%時の金額です。

年間宿泊権利
利用規定表紙
利用規定本文

契約施設における13泊占有利用権
及び権利の他施設への交換利用

会員権種類

共有制リゾート会員権

運営会社

リゾートトラスト株式会社

物件所在地

山梨県南都留郡山中湖村平野字柳原562番地12

交通

東海道新幹線三島駅からバスで約1時間30分
リゾートトラストウェブサイト（アクセス）

施設名

エクシブ山中湖

竣工年月

平成5年5月21日

総室数

252室

構造

鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上6階地下2階建

メーカー販売価格（税込み）
預かり保証金	0円
登録料	1,850,000円
土地	253,097円
建物	3,041,748円
総額	5,237,345円

土地面積
（権利：敷地利用権）

実測　39,069.54m²
公簿　43,596.00m²

建築面積

5,758.804m²

延床面積

33,222.482m²

管理費・年会費

74,800円
（ワンダーネット会費含む）

専有面積

65.81m²
（持ち分1/28）

保証金の満期

無し

不動産取得税
（概算）

13,200円

採光方向

西

利用料金

別紙グレード表に
ルームチャージとして記載

譲渡禁止期間

3年間

取引態様

専任媒介

問い合わせ件数

情報登録日

2016年8月19日

商談状況

受付中

取引有効期限

2019年6月22日

お申込後の契約手順

ご説明ページ

物件ポイント
注意事項
その他、
参考ページ

エクシブ山中湖客室図面
http://xiv.e-asre.com/draw/51_7_g.html

エクシブバージョンＺ山中湖利用規定
表紙
http://xiv.e-asre.com/documents/07z-1.pdf
本文
http://xiv.e-asre.com/documents/07z-2.pdf

なお、アスレはリゾートトラスト株式会社の会員権を
正式に扱える取引業者（取引認定業者）8社の内の1社です。
http://xiv.e-asre.com/trader.html

エクシブ山中湖購入者の声はこちらからご確認いただけます。
http://www.e-asre.com/voice/cat124/

エクシブマニア
http://xiv.e-asre.com/

リゾートアルバム内のエクシブ旅行記は、こちらからご確認いただけます。
http://album.e-asre.com/xiv/

広告主

アスレ株式会社　　岐阜県関市神野１１６
０５７５ー２０ー２０３３
免許番号：岐阜県知事（３）第４５６７号
所属団体：公益社団法人全日本不動産協会岐阜県支部
　　　　　一般社団法人日本リゾートクラブ協会　賛助会員

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同等物件を購入された会員様のレビュー

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・エクシブバージョンＺ山中湖オーナー（アスレで仲介購入）
エクシブバージョンZスタンダード会員権を購入し、それで満足して使っていたものの、RTCCを使い、連泊もするとなると、泊数のやりくりが大変になってきました。そこで買い足しの検討を始めました。

しかし、スタンダード１３泊を買い足すのは、あまりに芸がない、それなら最初から２６泊にしておけば、費用的にかなり少なく済んだわけです。

考えた末に、ラージを買い足すことに決定、室料があがりますが、スタンダードの予約がとりにくい京都八瀬離宮、有馬離宮、箱根離宮の予約が楽になり、また、ベイコート倶楽部のベイスイートも使えます。

どの施設の会員権にするかは、毎年行きたい場所で比較的予約がしやすい旧エクシブ、会員権が安めで、年会費などのランニングコストが安いことを条件に、山中湖と蓼科に絞りました。エクシブと覚書を交わしているリゾート会員権仲介業者さんのページを見ていくと、アスレさんから山中湖ラージ・バージョンZ、Eタイプが出ていました。他のラージ、G、Fタイプと比べて年会費が少し安く、富士山がギリギリ見える場所にあります。

結局、このEタイプを購入、ラージとスタンダードの２つの会員権を持つことになりました。

購入した後も、相変わらず使うのはスタンダードが多く、ラージを使うのは、八瀬離宮を間際に予約するときぐらいで、有馬離宮、箱根離宮、ベイコート倶楽部は、年１回行くかいかないかという程度です。また、山中湖はスタンダードの方が富士山の眺望がよいので、わざわざスタンダードを予約しています。

山中湖の会員権のメリットとして、サンクチュアリーヴィラの露天風呂が入湯税のみで５人まで使えます。この露天風呂が野趣があって素晴らしく、しかも空いています。

ラージとスタンダードの２つを持っていると、普段はスタンダード、離宮系はラージ、RTCCはスタンダード優先と使い分けることが出来て便利です。

余談ですが、仲介業者さんの宣伝に、「エクシブはどこを買っても同じ」と書いてあるのを見かけますが、実際には年会費や固定資産税が違い、契約施設のオーナー特典があるので、よく行く場所の会員権がよいと思います。

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お電話（0575-20-2033）やメールinfo@e-asre.comでもお問い合わせ可能です。
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物件	エクシブバージョンＺ山中湖　Ｇタイプ　５階
会社名	※ 法人の場合のみ、ご記入ください。
お名前	※ 法人の場合は担当者名をご記入ください。
ふりがな	※ 法人の場合は担当者名をご記入ください。
郵便番号	〒（例：〒000-0000）
住所	(例：関市神野116) (例：Aマンション301)
電話番号	(例：0575-20-2033、もしくは090-1234-5678)
メールアドレス	(例：info@e-asre.com) ※ 確認のためにもう一度メールアドレスを入力してください。
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