リゾート会員権マーケット memberships market

エクシブ(ラージ)

エクシブバージョンZ浜名湖 C4タイプ 3階

会員権名 エクシブバージョンZ浜名湖 物件価格 600,000円
タイプ C4タイプ お見積もり(消費税を含む)
交換グレード ラージ(C)グレード・ECタイプ
別紙、エクシブグレード表参照
※エクシブ浜名湖利用時に限り、同グレード内Dタイプの利用不可
物件価格   600,000円
名義変更料   330,000円
登記移転費用   48,300円
年会費の月割り分   80,300÷12×残り月数円
固定資産税の月割り分   5,800÷12×残り月数円
仲介手数料   151,800円
合計金額  
  • 物件代金には償却保証金の残存額、区分所有権、利用権が含まれています。
  • 登記費用はおおよその金額です。実際の金額とは多少異なる場合がありますので、ご了承下さい。
  • 管理費(年会費)は1月を基準に12月までの残り月数をご精算いただきます。
  • 固定資産税は1月を基準に12月までの残り月数をご精算いただきます。
  • 仲介手数料はリゾート会員権斡旋報酬であり、不動産仲介手数料は0円です。
年間宿泊権利
利用規定
契約施設における13泊占有利用権
及び権利の他施設への交換利用
会員権種類 共有制リゾート会員権
運営会社 リゾートトラスト株式会社
物件所在地 静岡県浜松市西区村櫛町字志津ノ前4620番地
交通 舞阪駅から送迎バスで約25分
リゾートトラストウェブサイト(アクセス)
施設名 エクシブ浜名湖
竣工年月 2004年2月26日
総室数 193室
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上8階、塔屋1階
土地面積
(権利:敷地利用権)
公簿 27,498.64m2
メーカー販売価格
(税込み)
 
 償却保証金 525,000円
 登録料 2,310,000円
 土地 67,007円
 建物 2,003,392円
 総額 4,905,399円
建築面積 11,463.58m2
延床面積 40,425.53m2
管理費・年会費 80,300円
(ワンダーネット会費含む)
タイムシェア
カレンダー
リゾートトラストウェブサイト
(バージョンタイプ)
保証金の満期 償却型
専有面積 56.17m2
(持ち分1/28)
不動産取得税
(概算)
16,400円
採光方向

南西

利用料金 別紙グレード表に
ルームチャージとして記載
譲渡禁止期間 3年間
取引態様 専任媒介 問い合わせ件数 0
情報登録日 2020年2月6日 商談状況 受付中
取引有効期限 2020年6月19日 お申込後の契約手順 ご説明ページ
物件ポイント
注意事項
その他、
参考ページ

新型コロナウィルス感染予防のため、2020年4月9日より当面、
リゾートトラストによる面談は中止となり、書類審査のみとなりました。

エクシブ浜名湖客室図面
http://xiv.e-asre.com/draw/52_5_c4.html

エクシブ利用規定(全施設共通)
http://xiv.e-asre.com/documents/rule-xiv.pdf

なお、アスレはリゾートトラスト株式会社の会員権を
正式に扱える取引業者(取引認定業者)8社の内の1社です。
http://xiv.e-asre.com/trader.html

エクシブ浜名湖購入者の声はこちらからご確認いただけます。
http://www.e-asre.com/voice/cat131/

エクシブマニア
http://xiv.e-asre.com/

リゾートアルバム内のエクシブ旅行記は、こちらからご確認いただけます。
http://album.e-asre.com/xiv/

広告主 アスレ株式会社  岐阜県関市神野116
0575ー20ー2033
免許番号:岐阜県知事(3)第4567号
所属団体:公益社団法人全日本不動産協会岐阜県支部
     一般社団法人日本リゾートクラブ協会 賛助会員
エクシブ浜名湖 C4タイプ - Spherical Image - RICOH THETA
この物件のアクセス数:001272
同等物件を購入された会員様のレビュー

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・エクシブバージョンZ蓼科オーナー(アスレで仲介購入)
会員権を購入して本当に良かったと思います。13泊分で最初は、心もとないと感じていましたが、十分満足しています。今では、専任の営業マンもつき休日を満喫しています。

・エクシブオーナー
サンメンバーズを購入しましたが、色々なエクシブで大きな部屋に泊まりたくなり、追加購入しました。自宅からアクセスがよく、年会費が手頃な場所を探していた所、良い物件があったので決めました。軽井沢は夏のピーク以外は落ち着いた雰囲気で、ラウンジはここが一番好きです。最近は箱根離宮の利用が多いのですが、手頃な室料で素晴らしいホテルに泊まれて大変満足しています。サンメンバーズとは使い分けてリゾート施設を満喫しています。

・エクシブバージョンZ鳴門オーナー(アスレで仲介購入)
従来、サンメンバーズの会員権を保有しており、それを利用してエクシブも活用していた。しかし、部屋のグレードがスタンダードに限られ、かつ、空室状況の確認や予約が1か月前からという制約が有った。また現在拡充中のベイコート倶楽部も利用できない。エクシブやベイコート倶楽部の施設は、リゾーピアやサンメンバーズとは一線を画すもので、利用頻度が上がるにつれて、上記の点を解消すべくエクシブの会員権を購入することとなった。最近は、権利日を消化することなく利用することも出来るようなプランも登場し、私にとっては会員権の価値が上がっている。一方、新たなポイント制度は、一長一短があり、実際の獲得ポイント数や利用価値を今後確かめながら判断していきたい。

・エクシブ鳥羽アネックス26泊オーナー(業者より仲介購入)
購入に際しグレード、年間管理費、レッド、ゴールドの枚数を事前に調査し決めました。ほとんど、日曜祝日前しか利用できないことと、年末年始は必ず泊まりたいことがかなえられたと思います。有馬、八瀬、鳥羽別邸はラージで十分なので年末3日間宿泊できました。管理費は26泊なのに7万円台で大満足です。家族親戚なども利用しているのでポイントがずいぶん貯まります。サンクスフェスティバルもあるので26泊も必要ないと思われますが1年前から大切な日をとるには必要だと思います。安価なラージの26泊は狙い目だと思います。

・エクシブオーナー(業者より仲介購入)
エクシブ歴30年で
会員権売買を5回
関西在住ですが、交換利用目的で最安の初島Cタイプを購入(年会費が安い)
未だに初島の利用は無く
もっぱら有馬離宮を利用しております
有馬は高級温泉地で
非常に価格が高く
敷居が高かったです
離宮利用で有馬温泉を気軽に利用できます
ホテルはやはり大浴場の眺めが素敵です
専用エレベータが有るのが便利です
スタッフ対応もとても良く
心地よく滞在出来ます
不満は他のエクシブに比べ食事内容が悪く感じます(夕食、朝食とも)
ですが、エクシブ利用は
有馬離宮だけでも良いなと感じております

・エクシブオーナー(業者より仲介購入)
友人の紹介で、離宮へ宿泊した事が、会員権の購入のきっかけでした。
どこの施設が好きか、どのランクが最適か、、、
検討している時間が非常に楽しかった事が、良い思い出です。

離宮はスタンダードの部屋数が少ない
ベイコートはラージ以上の会員権が必要
この2点が、ラージ会員権を購入した決定打だったと思います。

購入して数年が経過しましたが、大満足です!!
購入して分かった事ですが、やはり、人気の施設をフローティング(権利未消化)で予約する場合
スタンダードはかなり厳しいです。

また、フローティング予約(直前予約)で宿泊可能な、時間的制約の少ない生活をされていれば
権利日は思ったほど消化しません。
私は、近所にエクシブがあるため、平日利用も多いので
権利日が不足する事は全くありません。

購入を検討されている方には、おすすめしたいと思います。
しかし、最終的にはスーパースイートを購入したくなりますが。笑

・エクシブバージョンZ山中湖オーナー(アスレで仲介購入)
エクシブバージョンZスタンダード会員権を購入し、それで満足して使っていたものの、RTCCを使い、連泊もするとなると、泊数のやりくりが大変になってきました。そこで買い足しの検討を始めました。

しかし、スタンダード13泊を買い足すのは、あまりに芸がない、それなら最初から26泊にしておけば、費用的にかなり少なく済んだわけです。

考えた末に、ラージを買い足すことに決定、室料があがりますが、スタンダードの予約がとりにくい京都八瀬離宮、有馬離宮、箱根離宮の予約が楽になり、また、ベイコート倶楽部のベイスイートも使えます。

どの施設の会員権にするかは、毎年行きたい場所で比較的予約がしやすい旧エクシブ、会員権が安めで、年会費などのランニングコストが安いことを条件に、山中湖と蓼科に絞りました。エクシブと覚書を交わしているリゾート会員権仲介業者さんのページを見ていくと、アスレさんから山中湖ラージ・バージョンZ、Eタイプが出ていました。他のラージ、G、Fタイプと比べて年会費が少し安く、富士山がギリギリ見える場所にあります。

結局、このEタイプを購入、ラージとスタンダードの2つの会員権を持つことになりました。

購入した後も、相変わらず使うのはスタンダードが多く、ラージを使うのは、八瀬離宮を間際に予約するときぐらいで、有馬離宮、箱根離宮、ベイコート倶楽部は、年1回行くかいかないかという程度です。また、山中湖はスタンダードの方が富士山の眺望がよいので、わざわざスタンダードを予約しています。

山中湖の会員権のメリットとして、サンクチュアリーヴィラの露天風呂が入湯税のみで5人まで使えます。この露天風呂が野趣があって素晴らしく、しかも空いています。

ラージとスタンダードの2つを持っていると、普段はスタンダード、離宮系はラージ、RTCCはスタンダード優先と使い分けることが出来て便利です。

余談ですが、仲介業者さんの宣伝に、「エクシブはどこを買っても同じ」と書いてあるのを見かけますが、実際には年会費や固定資産税が違い、契約施設のオーナー特典があるので、よく行く場所の会員権がよいと思います。
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お電話(0575-20-2033)やメールinfo@e-asre.comでもお問い合わせ可能です。
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物件 エクシブバージョンZ浜名湖 C4タイプ 3階
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ふりがな 法人の場合は担当者名をご記入ください。
郵便番号 (例:〒000-0000)
住所 (例:関市神野116)
(例:Aマンション301)
電話番号 (例:0575-20-2033、もしくは090-1234-5678)
メールアドレス (例:info@e-asre.com)

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