リゾート会員権マーケット memberships market

エクシブ(スタンダード)

エクシブ琵琶湖 B3タイプ 南向き

会員権名 エクシブ琵琶湖 物件価格 150,000円
タイプ B3タイプ お見積もり(消費税を含む)
交換グレード スタンダード(A)グレード・CBタイプ
別紙、エクシブグレード表参照
物件価格   150,000円
名義変更料   330,000円
登記移転費用   52,080円
年会費の月割り分   99,000÷12×残り月数円
固定資産税の月割り分   8,200÷12×残り月数円
仲介手数料   136,950円
交通費   別途要
合計金額  
  • 物件代金には預かり保証金、区分所有権、利用権が含まれています。
  • 登記費用はおおよその金額です。実際の金額とは多少異なる場合がありますので、ご了承下さい。
  • 管理費(年会費)は1月を基準に12月までの残り月数をご精算いただきます。
  • 固定資産税は1月を基準に12月までの残り月数をご精算いただきます。
  • 仲介手数料はリゾート会員権斡旋報酬であり、不動産仲介手数料は0円です。
年間宿泊権利
利用規定
契約施設における26泊占有利用権
及び権利の他施設への交換利用
会員権種類 共有制リゾート会員権
運営会社 リゾートトラスト株式会社
物件所在地 滋賀県米原市磯字男鳥川1477番地2
滋賀県米原市朝妻筑摩字川南1975番地1
交通 米原駅から送迎バスで約5分
リゾートトラストウェブサイト(アクセス)
施設名 エクシブ琵琶湖
竣工年月 1997年2月10日
総室数 268室
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造および鉄骨造、地上10階
土地面積
(権利:敷地利用権)
公簿面積 10,888.18m2
実測面積 10,888.18m2
メーカー販売価格
(税込み)
 
 預かり保証金 650,000円
 登録料 2,832,500円
 土地 115,981円
 建物 3,176,539円
 総額 6,775,020円
建築面積 6,978m2
延床面積 36,351.78m2
タイムシェア
カレンダー
リゾートトラストウェブサイト
(XIVタイプ)
管理費・年会費 99,000円
(ワンダーネット会費別)
専有面積 43.82m2
(持ち分1/14)
保証金の満期 無し
不動産取得税
(概算)
22,800円
採光方向 南南西 利用料金 別紙グレード表に
ルームチャージとして記載
譲渡禁止期間 3年間
取引態様 一般媒介 問い合わせ件数 0
情報登録日 2020年1月22日 商談状況 受付中
取引有効期限 2020年10月22日 お申込後の契約手順 ご説明ページ
物件ポイント
注意事項
その他、
参考ページ

新型コロナウィルス感染予防のため、2020年4月9日より当面、
リゾートトラストによる面談は中止となり、書類審査のみとなりました。

エクシブ琵琶湖客室図面
http://xiv.e-asre.com/draw/51_9_b3.html

エクシブ利用規定(全施設共通)
http://xiv.e-asre.com/documents/rule-xiv.pdf

なお、アスレはリゾートトラスト株式会社の会員権を
正式に扱える取引業者(取引認定業者)8社の内の1社です。
http://xiv.e-asre.com/trader.html

エクシブ琵琶湖購入者の声はこちらからご確認いただけます。
https://www.e-asre.com/voice/cat126/

エクシブマニア
http://xiv.e-asre.com/

リゾートアルバム内のエクシブ旅行記は、こちらからご確認いただけます。
http://album.e-asre.com/xiv/

広告主

アスレ株式会社  岐阜県関市神野116
0575ー20ー2033
免許番号:岐阜県知事(3)第4567号
所属団体:公益社団法人全日本不動産協会岐阜県支部
     一般社団法人日本リゾートクラブ協会 賛助会員

 

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同等物件を購入された会員様のレビュー

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・エクシブ鳥羽オーナー(業者より仲介購入)
年に数回家族で利用させて頂いてます。特に繁忙期(GW、お盆、夏休み、正月)はとてもお値打ちに利用させて頂き家族共々大変満足しております。所有しています鳥羽のお風呂がとても広く泉質もすばらしく宿泊時には何回も利用します。特に家族での利用は和室も付いてますので使い勝手が良いかと思います。

・エクシブ伊豆オーナー(アスレで仲介購入)
最初は職場の法人会員権を利用していましたが、同伴は2親等以内の縛りがあり、親族旅行に使えなかったので、個人で購入しました。
26泊あるので夏休みに3家族で2泊といった使い方もでき、とても使い勝手が良いです。
母は一人旅プランを利用して楽しんでおり、買ってよかったと思います。
また、伊豆は年会費も安くて、維持が楽です。

・エクシブオーナー
エクシブオーナーになる前に、知人がエクシブオーナーさんで、夏休みの週末をフローティング限定で申し込みした際、キャンセル待ちのまま、順番が来なくて利用出来なかったにもかかわらず、
『ホテルの利用はどうでしたか?』
と、失礼wな電話がエクシブの営業さんから来ました。
キャンセル待ちのままだったことを伝えて、憤慨気味に電話を切ったら
翌日、再び連絡が来て『次の週末に部屋を確保したので是非泊まって下さい』
とフォローがあり、この対応と
いくらフローティングといえ年間13泊しかない知人の権利消化に頼る利用を避ける為
自身でオーナーになりました。
オーナーになった当初は、フローティングでもある程度予約確定できたものですが
箱根離宮のお正月は、毎年1年前の同日に交換申し込みでも
全敗など、バージョン化でオーナーさんが増え過ぎ
交換、フローティングともに、希望が通りにくくなったなと最近は感じています。

・エクシブバージョン軽井沢オーナー(アスレで仲介購入)
勤務先の保養所をメインに利用していましたが、最近は予約が取りずらいためリゾート会員権を検討していました。

当初は「サンメンバーズ」で探していたのですが利用人数分のチケットが必要なため、月2泊の利用だと家族3人で70枚以上必要となり、該当する会員権はほとんど市場にありませんでした。

そこで部屋の定員まで1泊の権利で泊まれる「エクシブ」を探すことにした次第です。

アウトレットもSVもない学生時代からエクシブ軽井沢は利用していたので、ホームグラウンドは軽井沢一択でした。

問題はグレードと宿泊数です。

ベイコートには行かないしゴルフも嗜まない、保養所と同程度のクオリティがあれば十分なのでスタンダードになります。

月2泊が希望のため、宿泊数は26日(ノーマル)を探していましたが、よい出物がありません。
13日(バージョンZ)だと月1泊で足りな過ぎる。。。
そんな状況で半年ほど中古市場を眺めていたところ、アスレさんで珍しい会員権を見つけました。
13日+バージョン券(10日)の「バージョン」です。

山中湖や蓼科にバージョンの会員権があるのは知っていたのですが、軽井沢では初めて見ました。

諸経費込みでも予算に収まったのと、アスレの加藤さんのレスポンスの良さが気に入って、即決で購入しました。

経営者や資産家の方でしたらグレードの高い会員権をお勧めしますが、ごく普通のサラリーマンでしたらスタンダードで十分かな?と思います。

低コストでありながらパフォーマンが高いスタンダードは、老後のリゾートライフにも貢献してくれると期待しています。

・エクシブバージョンZ軽井沢オーナー(アスレで仲介購入)
エクシブ会員権を購入したのは、軽井沢に気軽に滞在できる宿泊先がほしいと思ったのがきっかけです。旧軽井沢のホテル、外資系Mホテル、Tリゾートなどに宿泊したもののコストパーフォーマンスなどで満足できるものはありませんでした。福利厚生でエクシブの予約ができたので泊ってみると、環境、サービス、料理等、満足できました。

当初、リゾートトラストから中古会員権を買おうと思い調べてみましたが、中古でもかなり高いのがわかり、不安ながら、仲介での購入検討を開始しました。仲介取引は大きく分けて、先に仲介業者に全額を支払って手続きを業者に依頼する方法と、手続きを仲介業者に依頼して、振り込みは都度自分で行う方法があります。アスレさんは後者の都度振り込みで、リスク回避ができ、リゾートトラストと覚書を交わしていること、また、軽井沢スタンダード会員権が売りに出ていたのでお願いしました。

スタンダードで不満がでないか気になったものの、実際に使ってみると、旧エクシブは、京都八瀬離宮以外は土日でも予約できることが多く、部屋も40-50平米あって二人での使用には十分です。新エクシブでも鳥羽別邸と湯河原離宮はスタンダードがラージ相当で部屋数が多いので、土日以外は間際でも普通に予約ができます。ベイコート倶楽部が使えない制限はありますが、年会費などの維持費が安く、レストラン、ラウンジ、オーナーズデスクなどもグレードに関係なく満足のいくサービスが得られます。

毎年、軽井沢に4-5連泊し、今年は夕食1名無料が使えて非常にお得でした。軽井沢では本館の会員権でパセオに泊まっても契約施設として扱っていただけるのがありがたいです。

残りの宿泊権は他のエクシブや、RTCCの海外リゾートの交換で毎年使い切っています。
正直言って、毎年の維持費とルームチャージが安いのは有り難く、スタンダードでよかったと思っています。
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お電話(0575-20-2033)やメールinfo@e-asre.comでもお問い合わせ可能です。
お気軽にお問い合わせください。

物件 エクシブ琵琶湖 B3タイプ 南向き
会社名 法人の場合のみ、ご記入ください。
お名前 法人の場合は担当者名をご記入ください。
ふりがな 法人の場合は担当者名をご記入ください。
郵便番号 (例:〒000-0000)
住所 (例:関市神野116)
(例:Aマンション301)
電話番号 (例:0575-20-2033、もしくは090-1234-5678)
メールアドレス (例:info@e-asre.com)

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