Ｓ１４タイプは2階（ロビー階）はまゆう大橋向きのバリアフリールーム。
ベッドルームの明り取りとしてバスルーム越しに採光できる窓がある。
和室がリビングと接している配置も他のＳタイプと異なる配置。