アスレホームページご利用のガイド guide

アスレホームページご利用のガイド

アスレ株式会社(以下、アスレとします)のサイトをご利用いただきありがとうございます。
お客様はご利用のガイド(以下、本ガイドとします)に従ってアスレのサービスをご利用いただけます。
アスレのウェブサービスをご利用いただくことにより本ガイドを承諾いただいたものとみなします。

本ガイドについては必要に応じ変更する場合がありますが、その都度お客様お一人ずつご連絡する事はできかねますのでご利用の際にはこのページに掲載されています最新のガイドをご参照下さい。

  • 【1】アスレの提供するウェブサービス

    アスレではリゾート会員権マーケット、旅行記や掲示板などのサービスを提供していますが、将来には変更、削除をしたり他のサービスを追加する場合があります。アスレはお客様がアスレの提供していますサービスをご利用いただく事を許諾していますが、ウェブサービスの内容、確実な提供やアクセス結果などについては一切保証いたしません。

  • 【2】登録サービスをご利用いただくにあたって

    ご利用にあたって会員登録が必要なサービスについては以下の条件をお守り下さい。

    • 1.会員登録のための書式へお客様に関する真実かつ正確な情報を入力していただきアスレへ送信していただきます。
    • 2.上記の登録情報が常に真実かつ正確な情報であるために適時修正の連絡をしていただきます。
      万が一上記に違反した場合、または情報に真実性正確さに乏しいとアスレが判断した場合アスレは該当者の登録を削除し、将来に渡ってご利用をお断りできる権利を所有しています。
    • 3.リゾート会員権取引業者および関係者の登録は原則として禁止いたします。
      なお、リゾート会員権取引業者および関係者がその旨を申告せずに会員登録を行った場合、その者が不正競争の目的で、詐欺等行為もしくは管理侵害行為により、又はその他の登録者のみ閲覧できる会員権情報を横領、領得し、その営業秘密を使用し、情報を流用する目的で登録した事(3年以下の懲役又は300万円以下の罰金に処される事を承知で不正競争防止法に違反)を認め、アスレはその者もしくはその者の関係するリゾート会員権取引業者に対し損害賠償請求ができるものとします。
  • 【3】個人情報について

    会員登録の情報およびアスレが取得したお客様に関する情報は、アスレの個人情報についてに同じです。

  • 【4】メールマガジンについて

    会員登録いただくには、メールマガジンを受信していただく事に同意いただきます。このため、メールマガジンの購読を中止いただくと同時に、会員としてのサービスをご利用いただく事ができなくなりますのでご注意下さい。

  • 【5】リゾート会員権マーケットについて

    アスレの役割

    • 1.アスレは、出品者と購入者がマーケットを通じてリゾート会員権の売買契約(以下、売買契約とします)を締結するためのマーケットを提供し、仲介および売買いたしますので、仲介(一般及び専任媒介)の場合、アスレは売買契約の当事者には該当せず仲介業者になり、売買契約の締結を仲介いたします。また売買(アスレ売り主)の場合、アスレは売り主となり、購入者と売買契約を締結いたします。
    • 2.アスレは、マーケットに出品された物件に関し、出品された物件を運営する企業に詳細の確認をし物件の信頼性をお約束いたします。また売買(アスレ売り主)の場合、共有制会員権に限り、売買契約締結後2年間は不動産部分における瑕疵担保責任を負います。
    • 3.アスレは、マーケットを通じ、購入希望者から確実に購入する事を約束する条件にて価格交渉の申し込みを受けた場合、出品者へ価格交渉をいたします。また価格交渉の申し込み者へは価格交渉の成立、もしくは不成立の回答をいたします。

    契約

    • 1.アスレは所定の手続きに従って購入者を決定し、出品者および購入者双方に売買が決定したこと、売買価格、出品者及び購入者とのお取引方法のご提案などを電子メール等で連絡します。
    • 2.購入者は出品者から売買価格で物件売買の契約を履行する義務があります。
    • 3.出品者は購入者に対し出品した物件を売買価格で物件売買の契約を履行する義務があります。
    • 4.出品者及び購入者はアスレと連絡を取り合い、売買契約を履行させる義務があります。
    • 5.出品者は、購入者が決定した場合、アスレの定める金額の仲介手数料をアスレの定める方法によりアスレに対して支払うものとします。
    • 6.売買代金は原則として、購入者が出品者へ直接支払うものとします。
    • 7.契約書はアスレの所定の書式に従って交わします。
    • 8.契約内容は契約書に従うものとします。

    仲介手数料
    売買金額に応じてお支払いいただきます。
    ※以下に表記する仲介手数料はリゾート会員権(利用権利)の斡旋報酬として頂戴しており、区分所有権(不動産)を含む共有制リゾート会員権においても区分所有権部分(不動産)の斡旋報酬としては一切頂戴しておりません。

    1. 売買価格が20万円(税別)以上の場合
      出品者は仲介手数料として、一般媒介契約の場合は10万円(税別)+売買価格の3%(税別)を、専任媒介契約の場合は10万円(税別)アスレにお支払いいただきます。
      購入者は仲介手数料として、12万円(税別)+売買価格の3%(税別)をアスレにお支払いいただきます。
    2. 売買価格が20万円(税別)未満の場合
      出品者は仲介手数料として売買価格の半額(税別)をアスレにお支払いいただきます。
      購入者は仲介手数料として12万円(税別)+売買価格の3%(税別)をアスレにお支払いいただきます。
    3. アスレが当事者の場合
      アスレが売り主もしくは買い主となって購入者と売買契約を締結するため、仲介手数料は不要です。
    4. 共有制会員権においても購入者が宅地建物取引業者の場合には、重要事項説明書は書面での交付のみとし、宅配手続きにて契約手続きを行わせていただく事が可能です。
    5. 新幹線・東京~神戸の停車駅近郊(乗車券区間)にお住まいの方においては、新幹線駅周辺でのご契約を行うため、仲介手数料内に弊社スタッフの出張交通費を含みます。
    6. 東名高速道路(御殿場以西)、中央自動車道(甲府南以西)、長野自動車道全線、東海北陸自動車道全線、名神高速道路全線、東名阪・名阪自動車道全線、伊勢湾岸道全線、伊勢自動車道全線、阪和自動車道(和歌山以北)、山陽道(神戸以東)近郊にお住まいの方においてはご自宅やお勤め先などでのご契約を行うため、仲介手数料内に弊社スタッフの出張交通費を含みます。
    7. 「5、6」のエリア外にお住まいの方におかれましてはご自宅やお勤め先などでのご契約を行うための弊社スタッフの出張交通費を別途お支払いいただくか、「5、6」のエリアまでお越しいただきご契約手続きを行う、もしくは郵送でのご契約手続き(※4参照)を行っていただきます。
    8. 「サンメンバーズ売り主様手数料無料 or 1万円キャンペーン」対象物件の出品者の仲介手数料はキャンペーンの仲介手数料を適用いたします。
    9. 価格交渉が成立した場合
      出品者は仲介手数料として、一般媒介契約の場合は10万円(税別)+売買価格の3%(税別)を、専任媒介契約の場合は10万円(税別)をアスレにお支払いいただきます。
      購入者は仲介手数料として、12万円(税別)+価格交渉前の物件価格の3%(税別)をアスレにお支払いいただきます。

    キャンセル料、ルールの違反金等
    お客様が自己都合でキャンセルした場合、もしくはお客様がガイドに違反したなどの場合、お客様にはキャンセル料の支払いの義務が発生します。キャンセル料、ガイド違反金等については以下の通りです。

    1. 購入者のキャンセル
      無条件で出品者に対して売買価格の20%(非課税)の代金をお支払いいただき、アスレに対して売買価格に準じた仲介手数料と同額をお支払いいただきます。
    2. 出品者のキャンセル
      購入者が決定する前
      原則としてキャンセル料は不要。ただし、一般媒介(業者指定)取引を選択した出品者の通達義務違反については4項に準ずるものとします。
      購入者が決定した後
      無条件で購入者に対し売買価格の20%(非課税)の代金をお支払いいただき、アスレに対して落札価格に準じた仲介手数料と同額をお支払いいただきます。
    3. 購入者及び出品者両者の同時キャンセル
      (1)購入者については1項に準ずるものとします。
      (2)出品者については2項に準ずるものとします。
    4. 一般媒介(業者指定)取引を選択した出品者の通達義務違反
      一般媒介(業者指定)は依頼をする他の業者名をアスレまで必ず通知する義務があり、報告されていない業者にて売買が成立した場合には、アスレに対して通知義務違反金として出品価格に準じた仲介手数料と同額をお支払いいただきます。
  • 【6】登録されたお客様の責務

    すべてのコンテンツ(情報、データ、文書、写真、画像、伝言、文字など)は、たとえその内容が公知、周知のものであったとしても、お客様が個人的に取得したものであっても、その内容に関する権利は、最初に作成した人(最初に作成した人から正当にその権利の譲渡や許諾を受けた人も含む)に帰属するということを認識して下さい。お客様がアスレのサービスを媒体として他人に掲載、開示、提供または送付するコンテンツに関する責任は、お客様ご自身が負います。
    アスレはお客様に代わって責任を負うことは一切ございませんし、お客様がサービスを媒介として他人に掲載、開示、提供または送付されるコンテンツを管理したり、その内容の信頼性、真実性、適法性を保証したりすることは一切ございません。つまり、お客様が、ご自身で掲載、開示、提供または送付したコンテンツに関して刑罰を受けたり、損害賠償請求をされたり、第三者から異議を申し立てられたりする可能性があるということをよくご理解いただく必要があります。アスレはコンテンツの内容および該当内容を使用したことに起因する損害については責任を負いません。
    上記の責務を果たしていただくために、お客様が以下の行為を行うことを禁止いたします。

    • 1.法令に違反するもの、他人の権利を侵害するもの、他人に経済的・精神的損害を与えるもの、脅迫的なもの、他人の名誉を毀損するもの、他人のプライバシーを侵害するもの、いやがらせ、他人を中傷するもの、猥褻・猥雑なもの、品性を欠くもの、罵詈雑言に類するもの、嫌悪感を与えるもの、民族的・人種的差別につながるもの、倫理的観点などから問題のあるものをサービスを通じて他人に掲載、開示、提供または送付すること。
    • 2.未成年者を害するような行為。
    • 3.自分以外の人物を名乗ったり、代表権や代理権がないにもかかわらず会社などの組織を名乗ったりまたは他の人物や組織と提携、協力関係にあると偽ったりすること。故意過失に基づき誤認した場合も含みます。(例えば、アスレやメーカーの社員を名乗ったり、他のお客様になりすましたりするような行為です。)
    • 4.アスレのサービスを通じて配信されたコンテンツの発信元を隠したり、偽装するために、ヘッダーなどの部分に手を加えること。
    • 5.法律上、送信(発信)する権利を有していないコンテンツをアップロードし たり掲示したり、メール などの方法で送信(発信)すること。
    • 6.第三者の知的財産権(特許権、実用新案権、意匠権、商標権、著作権など)を侵害するようなコンテンツをアップロードしたり掲示したり、メールなどの方法で送信(発信)すること。
    • 7.商業用の広告、宣伝を目的としたコンテンツ、ジャンクメール、スパムメール、チェーンレター、無限連鎖講、その他勧誘を目的とするコンテンツをアップロードしたり掲示したり、メールなどの方法で送信(発信)すること。
    • 8.コンピュータのソフトウェア、ハードウェア、通信機器の機能を妨害、破壊、制限するようにプログラムされたコンピュータウィルス、コンピュータコード、ファイル、プログラムを含むコンテンツをアップロードしたり掲示したり、メールなどの方法で送信(発信)すること。
    • 9.画面上での対話の流れを妨害したり、他のお客様がキーボードから入力できないようなスピードで画面をスクロールさせるなど、方法のいかんを問わず他のお客様がリアルタイムに操作、入力しようとすることに悪い影響をおよぼすような行為。
    • 10.サービスまたはサービスに接続しているサーバーもしくはネットワークを妨害したり、混乱させたりすること、あるいはサービスに接続しているネットワークの使用条件、操作手順、諸規約、規定に従わないこと。
    • 11.故意、過失を問わず法令に違背する行為を行うこと。
    • 12.ストーキング行為を行うなど、方法のいかんを問わず第三者に対する嫌がらせを行うこと。
    • 13.他のお客様の個人情報を収集したり蓄積すること、またはこれらの行為をしようとすること。

    アスレは、事前にコンテンツを検閲する事を約束いたしません。それはアスレがお客様を信頼するよう努めているからであり、お客様の発信するコンテンツを可能な限り削除したくはないと考えるからです。しかし、アスレが必要と判断した場合には、サービスを通じて送信(発信)されるコンテンツを削除し、または掲載場所を変更する事ができるものとします。このアスレの削除権には、本ルールに違反するコンテンツおよびアスレが問題があると判断したコンテンツを削除する権利も含まれています。
    お客様がコンテンツを利用される際は、アスレが確認しているものであっても内容の信頼性、正確性、完成度、有用性(有益性)などについてご自身で判断され、ご自身の責任とリスク負担のもとで行うことに同意するものとします。したがって、例えば掲示板などのすべてのサービスを含め、アスレに掲載されているコンテンツは、信用(信頼)することができないものである可能性がある事を認識して下さい。
    法令に従って要請されたとき、または法律手続上必要な場合、本ルールを遵守していただくために必要な場合、第三者の権利を侵害しているコンテンツに対するクレームに対応するために必要な場合、アスレまたはお客様の財産、権利、生命身体・業務等の安全や公益を守るために必要な場合など、アスレが必要であると判断したときは、アスレはコンテンツおよびコンテンツに係る情報を保存し、または開示することができるものとします。お客様はコンテンツを含むサービスの送信(発信)を受信する過程で、種々のネットワークを経由することがあることを理解し、接続しているネットワークや機器、機材によっては、それらに接続したり、それらを通 過するために必要なデータ、信号等の変更がなされる可能性があることを理解したうえで、サービスを利用するものとします。

  • 【7】アスレに送信(発信)されたコンテンツについて

    アスレには掲示板など、お客様が送信(発信)したコンテンツを不特定多数のお客様がアクセスできるサービスがあります。このような不特定多数のお客様がアクセスできるサービスに対してお客様がコンテンツを送信(発信)した場合、お客様はアスレに対して、該当コンテンツを日本の国内外で無償で非独占的に使用する(複製、公開、送信、頒布、譲渡、貸与、翻訳、翻案を含む)権利を(サブライセンス権を含み)許諾したものとみなします。また、お客様は著作者人格権を行使しないものとします。なお、この条項は、他のお客様に対してアスレが該当コンテンツの使用許諾をすることを約束するものではありません。

  • 【8】アスレに対する補償

    アスレがサービス中に送信(発信)したコンテンツ、お客様によるサービスの利用、お客様のサービスへの接続、お客様の本ガイド違反もしくはお客様による第三者の権利侵害に起因または関連して生じたすべてのクレームや請求については、お客様の費用と責任で解決するものとします。また、該当クレームや請求への対応に関連してアスレに費用が発生した場合または賠償金等の支払いを行った場合については、お客様は(アスレが支払った弁護士費用を含む)該当費用および賠償金等を負担するものとします。

  • 【9】サービスの転売、転用はお断りいたします

    お客様がアスレの提供するサービス、サービスの利用やサービスへのアクセスについて、一部に限らずその全部を(使用、再生、複製、複写、販売、再販売など形態のいかんを問わず)商業目的で利用する事を禁止いたします。

  • 【10】サービスの利用に関する制約

    アスレは、必要に応じてお客様のサービスの利用に関する諸規定を作成し利用の制約をする(例えば、一日に送受信できるメールの数量、掲示板への掲載回数、アスレがお客様のために割り当てるディスク容量、アクセス時間などについて規定することなど)権利を保有しています。アスレは、お客様のメールや掲示などの通信内容やサービス上のコンテンツを削除し、または保存しなかったことについて一切責任を負いません。また、アスレは一定期間にわたって使用されない会員の登録を削除する権利を保有しています。アスレが必要と判断した場合には、お客様に通知する事なくいつでもサービスの利用に関する諸規定を改定する事ができるものとします。

  • 【11】サービス内容の変更等

    アスレが必要と判断した場合には、お客様に通知することなくいつでもサービスの内容を変更、停止または中止することができるものとします。アスレがサービスの内容を変更、停止または中止した場合にも、お客様に対しては一切責任を負わないものとします。

  • 【12】登録等を削除する場合がございます

    アスレが必要と判断した場合には、お客様の登録情報を削除し、サービスの利用を禁止し、サービス内のコンテンツを削除する権利を保有しています。このアスレの権利は、お客様が本ガイドの内容または趣旨に違反した、あるいは本ガイドの精神に照らして不適切な行為を行ったとアスレが判断した場合などにも行使されますが、それらに限らずアスレ自身の裁量で行使いたします。
    アスレが必要と判断し特定のお客様に対してサービスの提供を中止する場合、アスレは、該当のお客様の登録を無効とし、関連する情報や保存しているファイルを削除するとともに該当のお客様が将来にわたって、該当情報、ファイルおよびサービスにアクセスすることを禁止することができるものとします。
    この場合、アスレはサービスの提供中止に関し、該当のお客様および第三者に対して一切責任を負わないものとします。

  • 【13】広告主との取り引き

    サービス中に(懸賞広告を含む)広告、宣伝を行っている広告主との(懸賞等のプロモーションへの参加を含む)取り引きは、お客様と該当広告主の責任において行っていただきます。つまり、商品等の代金の支払い、契約条件の決定、保証、担保責任などはすべてお客様と広告主が当事者として責任を負うことになります。アスレはサービス中に掲載されている広告によって行われる取り引きに起因する損害および広告が掲載されたこと自体に起因する損害については一切責任を負いません。

  • 【14】リンクの扱いについて

    サービス中から他のサイトやリソースへのリンクをしたり、第三者が他のサイトやリソースへのリンクを提供している場合があります。この場合、アスレは該当サイトやリソースを管理していませんので、アスレの他サイトやリソースの利用可能性については責任を有しておりません。 また、該当サイトやリソースに包含され、または該当サイトやリソース上で利用が可能となっているコンテンツ、広告、商品、役務などについては一切責任を負うものではありません。したがってアスレには、それらのコンテンツ、広告、商品、サービスなどに起因または関連して生じた一切の損害(間接的であると直接的であるとを問いません)について賠償する責任はありません。

  • 【15】アスレの財産権

    お客様は以下の事項を認識しなければなりません。

    • 1.お客様が送信(発信)したものを除き、サービスに含まれているコンテンツ、個々の情報(データ)および情報(データ)の集合体に関する財産権はアスレに帰属しています。
    • 2.サービスおよびサービスに関連して使用されているすべてのソフトウェアは、知的財産権に関する法令等により保護されている財産権および営業秘密を包含しています。
    • 3.サービスまたは広告中に掲載、提供されているコンテンツは、著作権法、商標法、意匠法等により保護されています。 お客様は、アスレ、提携先、広告主に事前の文書による承諾を受けた場合を除いて、サービスもしくはソフトウェアまたはそれらに包含される一部に限らずその全部の内容を複製、公開、送信、頒布、譲渡、貸与、翻訳、翻案、使用許諾、転載、再利用しないことに同意するものとします。また、お客様がこの条項に違反した場合には、該当コンテンツ、個々の情報(データ)、情報(データ)の集合体、ソフトウェアおよびそれらを複製、公開、送信、頒布、譲渡、貸与、翻訳、翻案、使用許諾、転載、再利用物の利用(使用)をアスレが差止する権利ならびに該当行為によってお客様が得た利益相当額をアスレが請求することができる権利を所有することに、お客様はあらかじめ承諾するものとします。アスレはお客様に対し、アスレがお客様に提供しているソフトウェアのオブジェクトコードを一度に一台のコンピュータ上で実行することができる非独占的、一身専属的な権利を許諾します。ただし、お客様がソフトウェアを複写 、修正、改変、二次利用したり、リバースエンジニアリング、逆アセンブルなどの方法でソースコードを解読したり、譲渡、再実施許諾したりすることは禁止いたします。お客様はアスレによってお客様に提供されているインターフェイス以外の手段を用いてサービスにアクセスしてはならないものとします。
    • 4.無保証サービスの利用(使用)は、お客様ご自身の責任において行っていただきます。アスレはサービス内容(真偽、正確性、第三者の権利を侵害していないこと等々)、提供の状態、アクセスの可能性、使用の状態については一切保証しておりません。

      アスレは、

      • (1)サービスがお客様の希望を満たすこと
      • (2)サービスの提供に不具合やエラーや障害が生じないこと
      • (3)サービスから得られる情報等が正確なものであること
      • (4)サービスを通じて入手できる商品、役務、情報などがお客様の期待を満たすものであること
      • (5)提供されるソフトウェアの不具合やバグが修正されること
      については一切保証しておりません。
      サービスを利用してダウンロード等の方法で入手するすべてのものは、ダウンロード等を行うことを含めてお客様ご自身の責任で行っていただきます。リスクはお客様ご自身が負担することになりますので、これらの行為の結果生じる損害についてはお客様がすべて責任を負います。お客様がア スレから直接またはサービスを通じてアドバイスや情報を得た場合であっても、本ルールに規定されている内容を超えて保証を行うものではありません。なお、該当アドバイスや情報はお客様から伝えられた限られた情報に基づいて行われるものですので、該当アドバイスや情報自身についても その内容の真偽、適格性、正確性について保証するものではありません。
    • 5.アスレの賠償責任の制限

      お客様は、

      • (1)サービスを利用したこと、または利用ができなかったこと
      • (2)サービスを通じて取り引きを行ったり情報を入手した商品を交換しもしくは役務を代替させるために費用を要したこと
      • (3)お客様の送信(発信)やデータへの不正アクセスや不正な改変がなされたこと
      • (4)サービス中の第三者による発言、送信(発信)や行為
      • (5)その他サービスに関連する事項に起因または関連して生じた一切の損害について、アスレが賠償責任を負わないことに同意します。
    • 6.著作権についてアスレは第三者の知的財産権を尊重しており、お客様も同様に第三者の知的財産権を尊重するよう努力するものとします。アスレのサイトで表示されるリゾートクラブの写真や画像は全て著作権や版権があります。アスレでは各クラブに許可を得て表示をしています。万が一、ご自身の著作物の著作権が侵害されたと判断された場合には、アスレに対し次の情報をご提供ください。
      • (1)申告された方の氏名、住所、電話番号、メールアドレス
      • (2)著作権者の氏名、住所、電話番号、メールアドレス
      • (3)申告された方が著作権者でない場合には、著作権者を代理する法律上の権限を有していることの根拠の説明
      • (4)著作権が侵害されたと主張される著作物についての説明
      • (5)侵害していると主張される原著作物が掲載されている場所
      問題となっている著作物の使用等が著作権者に無断で使用されていると主張される法律的な根拠についての説明 上記について情報をご提供いただく事は、アスレが何らかの行為を行うことを保証するものではありません。
      Mac、Macロゴは、米国およびその他の国で登録されているApple Computer, Inc.の商標です。
      Made on a MacバッジはApple Computer Inc.の商標であり、同社の許可により使用しています。
    • 7.準拠法、裁判管轄本規約の準拠法は日本法とします。また、サービスまたは本ガイドに関連してアスレとお客様の間で生じた紛争については岐阜地方裁判所を第一審専属管轄裁判所とします。
    • 8.本ガイド違反についてお客様の方が、本ガイドに違反するような行為等を発見された場合にはアスレまでご連絡ください。

2017年10月1日


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