エクシブバージョンＺ初島クラブ　Ｅ１タイプ　最上階　禁煙｜エクシブ（スイート）｜リゾート会員権マーケット

エクシブ（スイート）

エクシブバージョンＺ初島クラブ　Ｅ１タイプ　最上階　禁煙

アスレ
限定物件

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会員権名

エクシブバージョンＺ初島クラブ

物件価格

2,100,000円

タイプ

Ｅ１タイプ

お見積もり（消費税を含む）

交換グレード

スイート（Ｅ）グレード
ＳＥタイプ利用可
利用規定16ページ参照
※エクシブ初島クラブ利用時に限り、同グレード内、Ｅ２～５タイプの利用不可

物件価格		2,100,000円
名義変更料		330,000円
登記移転費用		39,900円
年会費の月割		105,050÷12×残り月数円
固定資産税の月割		8,200÷12×残り月数円
仲介手数料		201,300円
合計金額		円

物件代金には償却保証金の残存額、区分所有権、利用権が含まれています。
登記費用はおおよその金額です。実際の金額とは多少異なる場合がありますので、ご了承下さい。
管理費（年会費）は1月を基準に12月までの残り月数をご精算いただきます。
固定資産税は1月を基準に12月までの残り月数をご精算いただきます。
仲介手数料はリゾート会員権斡旋報酬であり、不動産仲介手数料は0円です。
売主インボイス番号　無

年間宿泊権利

契約施設における13泊占有利用権
及び権利の他施設への交換利用

会員権種類

共有制リゾート会員権

運営会社

リゾートトラスト株式会社

物件所在地

静岡県熱海市初島字松ヶ崎850番地

交通

初島港から送迎バスで約5分
リゾートトラストウェブサイト（アクセス）

施設名

エクシブ初島クラブ

竣工年月

1994年5月30日

総室数

200室

構造

鉄骨造　一部鉄骨鉄筋コンクリート造　地下2階、地上6階、塔屋2階

土地面積

公簿　24,446.8m²
権利：使用借権
賃借権者：リゾートトラスト株式会社

メーカー販売価格（税込み）
償却保証金	1,775,000円
登録料	2,152,500円
建物	2,966,250円
総額	6,893,750円

建築面積

8,057.406m²

延床面積

36,939.249m²

タイムシェア
カレンダー

リゾートトラストウェブサイト
バージョン　年間13泊用

管理費・年会費

105,050円
（ワンダーネット会費含む）
2025年より126,390円

専有面積

94.784m²
（持ち分1/28）

保証金の満期

償却型

不動産取得税

固定資産税の2.5～3倍

採光方向

西

利用料金

利用規定に記載

譲渡禁止期間

3年間

取引態様

専任媒介

問い合わせ件数

情報更新日

2024年2月12日

商談状況

受付中

取引有効期限

2024年5月12日

お申込後の契約手順

ご説明ページ

物件ポイント
注意事項
その他、
参考ページ

新型コロナウィルス感染予防のため、2020年4月9日より当面、
リゾートトラストによる面談は中止となり、書類審査のみとなりました。

本物件は「禁煙ルーム（2023年5月20日現在）」です。
原則として禁煙のお部屋としてホテル運用されていますが、
会員権としての契約上では禁煙限定とされていません。

エクシブ初島クラブ客室図面
https://www.e-asre.com/xiv/drawing/hatsushima/e1.html

契約権利外のサービス
会員の皆様への各種サービスの情報（オフィシャルサイト）
https://www.rtg.jp/hotels/member/service/index-2024.html

エクシブ利用規定（全施設共通）
https://www.e-asre.com/documents/rule-xiv.pdf

なお、アスレはリゾートトラスト株式会社の会員権を
正式に扱える取引業者（取引認定業者）9社の内の1社です。
https://www.e-asre.com/xiv/trader/

エクシブ初島クラブ購入者の声はこちらからご確認いただけます。
http://www.e-asre.com/voice/cat128/

エクシブマニア
https://www.e-asre.com/xiv/

リゾートアルバム内のエクシブ旅行記は、こちらからご確認いただけます。
http://album.e-asre.com/xiv/

広告主

アスレ株式会社　　岐阜県関市神野１１６
０５７５ー２０ー２０３３
免許番号：岐阜県知事（３）第４５６７号
所属団体：公益社団法人全日本不動産協会岐阜県支部
　　　　　一般社団法人日本リゾートクラブ協会　賛助会員

この物件のアクセス数：002472

同等物件を購入された会員様のレビュー

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・エクシブ鳥羽アネックスオーナー（業者より仲介購入）
何よりも鳥羽アネックスは年会費がとても安く維持費が安いのが特筆すべき点であること。
またスイートだと別邸SEを利用することができて部屋温泉を楽しめ、その際もホーム扱いとなることが大変うれしく思います。
鳥羽はレストランも多彩で何度訪れても飽きさせることがないのも魅力です。

・エクシブ蓼科E1オーナー（業者より仲介購入）
法人福利厚生で利用してましたが、思い切って安価スイートを購入。
結果大満足です。購入した蓼科もとても落ち着く雰囲気で、福利厚生の時と違って自分のもの感があります。
また、交換利用で客室温泉付きのSEが利用出来たり、今後のRT社の主力と目されるサンクチュアリコートもラグジュアリースイートが利用出来るなど、期待は膨らむばかりです。

・エクシブ蓼科オーナー（アスレで仲介購入）
エクシブ会員権を購入して早くも１年。この１年間で26泊の権利をほぼ使用している状態です。
実際に利用して感じるメリットとしては、家族が多ければ多いほど、そして一般的な繁忙期であればあるほど、会員権のメリットを感じられるという事です。
年末やGW・夏休みなど、家族５人や２世帯で泊まると宿泊だけで１泊10万は超えるような状況になるかと思いますが、エクシブの会員権を使用すれば1/3程度に抑える事が可能です。
更にグレードも出来るだけ高い会員権にすれば、また行きたいと思うようになり、購入した会員権を余すことなく堪能できると思います。
これから購入を検討される方は、可能な限り高いグレードそして、出来れば年間26泊型の購入をお勧めします。また自分自身が若ければ若いほど将来に使用できる期間が長くなるので価値が出ると実感していますので、迷われているならばすぐに購入をお勧めします。

・エクシブオーナー（業者より仲介購入）
以前勤めていた会社が保有していた権利から利用し始めて、今は主人の権利を使用して約20年のエクシブ生活を謳歌しています。
私も娘も敏感症で、匂いや雰囲気が気になりやすいのですが、いつものホテル、いつもの部屋、いつもの対応、使い勝手がわかっているという安心点で、エクシブの会員権を購入して本当に良かったと思います。
私の家族利用の際はほとんど権利を使って、素泊まりしたり特別な日は予約していますが、友人等はサンクスフェスティバルを利用してもらって予約しています。
それでも毎年権利は使い切っています。

・エクシブ鳥羽アネックスオーナー（業者より仲介購入）
会員歴20年，定年間近の会員です。職場から車で１時間ほどでアクセスできますので，思い立ったら即利用できること，当時はパーソンチャージということで購入しました。温泉，レストランでの料理とお酒で，仕事のストレス解消に重宝しています。ただ年と共に，懇意なスタッフが減ったこと，クローズによりレストランの選択肢が減ったことが残念ですね。他のベテラン会員の方同様，外資系ホテルの利用も増えていますが，繁忙期でも宿泊料金が一定ですし，サービスも当たり外れが少ないので，他施設の交換利用も含めて私にとっては安心してくつろぐことができる空間です。

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お電話（0575-20-2033）やメールinfo@e-asre.comでもお問い合わせ可能です。
お気軽にお問い合わせください。

物件	エクシブバージョンＺ初島クラブ　Ｅ１タイプ　最上階　禁煙
会社名	※ 法人の場合のみ、ご記入ください。
お名前	※ 法人の場合は担当者名をご記入ください。
ふりがな	※ 法人の場合は担当者名をご記入ください。
郵便番号	〒（例：〒000-0000）
住所	(例：関市神野116) (例：Aマンション301)
電話番号	(例：0575-20-2033、もしくは090-1234-5678)
メールアドレス	(例：info@e-asre.com) ※ 確認のためにもう一度メールアドレスを入力してください。
お問い合わせ内容	購入について会員権についてその他類似会員権売却相談について
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