エクシブバージョンＺ湯河原離宮　ＳＥタイプ｜エクシブ（ＳＥタイプ）｜リゾート会員権マーケット

エクシブ（ＳＥタイプ）

エクシブバージョンＺ湯河原離宮　ＳＥタイプ

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会員権名

エクシブバージョンＺ湯河原離宮

物件価格

4,500,000円

お見積もり（消費税を含む）

交換グレード

ＳＥタイプ
スーパースイート（Ｓ）グレード利用可
利用規定16ページ参照

物件価格		4,500,000円
名義変更料		330,000円
登記移転費用		67,700円
年会費の月割		127,600÷12×残月数円
固定資産税の月割		21,800÷12×残月数円
仲介手数料		280,500円
合計金額		円

物件代金には償却保証金の残存金、区分所有権、利用権が含まれています。
登記移転費用はおおよその金額です。実際の金額とは多少異なる場合がありますので、ご了承下さい。
管理費（年会費）は1月を基準に12月までの残り月数をご精算いただきます。
固定資産税は1月を基準に12月までの残り月数をご精算いただきます。
仲介手数料はリゾート会員権斡旋報酬であり、不動産仲介手数料は0円です。
売主インボイス番号　無

年間宿泊権利

契約施設における13泊占有利用権
及び権利の他施設への交換利用

会員権種類

共有制リゾート会員権

運営会社

リゾートトラスト株式会社

物件所在地

神奈川県足柄下郡湯河原町宮上631-1

交通

JR東海道線、湯河原駅からバス約12分及び徒歩約2分
リゾートトラストウェブサイト（アクセス）

施設名

エクシブ湯河原離宮

竣工年月

2017年3月23日

総室数

187室

構造

鉄筋コンクリート造　地上4階　地下3階　塔屋2階

土地面積
（権利：敷地利用権）

敷地面積(実測)　31,338.38m²
分譲面積(公簿)　30,232.09m²

メーカー販売価格（税込み）
償却保証金	1,300,000円
登録料	6,048,000円
土地	309,639円
建物	7,117,589円
総額	14,775,228円

建築面積

11,430.11m²

延床面積

44,120.27m²

タイムシェア
カレンダー

リゾートトラストウェブサイト
バージョン年間13泊(連泊型)

管理費・年会費

127,600円
（ワンダーネット会費含む）
2025年より149,160円

専有面積

3,065.06m²
（持ち分1/896）

保証金の満期

償却型

不動産取得税

固定資産税の2.5～3倍

採光方向

南、南西、西、北

利用料金

利用規定に記載

譲渡禁止期間

3年間

取引態様

一般媒介

問い合わせ件数

情報更新日

2024年3月5日

商談状況

受付中

取引有効期限

2024年6月5日

お申込後の契約手順

ご説明ページ

物件ポイント
注意事項
その他、
参考ページ

新型コロナウィルス感染予防のため、2020年4月9日より当面、
リゾートトラストによる面談は中止となり、書類審査のみとなりました。

エクシブ利用規定（全施設共通）
https://www.e-asre.com/documents/rule-xiv.pdf

契約権利外のサービス
会員の皆様への各種サービスの情報（オフィシャルサイト）
https://www.rtg.jp/hotels/member/service/index-2024.html

なお、アスレはリゾートトラスト株式会社の会員権を
正式に扱える取引業者（取引認定業者）9社の内の1社です。
https://www.e-asre.com/xiv/trader/

エクシブマニア
https://www.e-asre.com/xiv/

リゾートアルバム内のエクシブ旅行記は、こちらからご確認いただけます。
http://album.e-asre.com/xiv/

エクシブ湯河原離宮客室図面
（アスレHP登録会員専用、ログインが必要です）
https://www.e-asre.com/xiv/drawing/yugawara/f.html

広告主

アスレ株式会社　　岐阜県関市神野１１６
０５７５ー２０ー２０３３
免許番号：岐阜県知事（３）第４５６７号
所属団体：公益社団法人全日本不動産協会岐阜県支部
　　　　　一般社団法人日本リゾートクラブ協会　賛助会員

この物件のアクセス数：001656

同等物件を購入された会員様のレビュー

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・エクシブバージョンＺ鳥羽別邸オーナー（アスレで仲介購入）
会員権を取得して、まだ一年ですが、家族旅行、両親やお世話になった方への旅行プレゼント等、フル活用させて頂いております。
最近は会員制ホテルではなくても高い宿泊費を払えば、広い客室、温泉部屋風呂など宿泊出来るホテルは増えて来たとは思います。しかしカレンダー休日に合わせた利用を考えると、エクシブは常に一定料金の為、コストパフォーマンスは素晴らしい物だと実感しました。
また、予約の取りやすさを考えると、なるべくグレードの高い会員権を選択する事が重要だと思いました。スーパースイートはフローティング時期でも空いている事が比較的多いからです。
今年からサンクチュアリコートが続々と開業し、エクシブ会員権を使ってロイヤルスイートへの宿泊を楽しみにしております。

・エクシブ鳥羽別邸オーナー（メーカーより新規購入）
昨年は京都八瀬離宮追加購入の際はお世話になりました。おかげさまで権利にも余裕ができてエクシブライフを楽しんでおります。今年中には全てのエクシブの宿泊を達成する予定です。小生は一昨年に鳥羽別邸を購入、これまでは琵琶湖のスタンダードの所有で年に1回程度エクシブを利用する程度でしたが使用できる部屋が格段に増え、エクシブの魔力にすっかり魅了されてしまい、月に一回はエクシブに行かないと禁断症状がでるようになってしまいました。ただ、鳥羽別邸の購入費用は非常に高額で、今でも常に後悔がつきまとっております。

当初は蓼科のスイートあたりを仲介で追加購入する予定でしたのですが、リゾートトラスト社のかなり強引な営業に押しきられてしまっての購入でした。

アスレさんともう少し早く知り合えていたら、遥かにお値打ちな値段でエクシブのSSが購入出来たかと思うと大変残念です。小生の今の一番の願望は鳥羽別邸のSSに泊まりたいということです。鳥羽別邸のSEに泊まり、その素晴らしさにすっかりはまってしまい、どうしてもSSに泊まってみたいと思っています。来年には鳥羽別邸も譲渡解禁と聞きます。そのタイミングで鳥羽別邸のSEをSに買い換え出来ないかなと考えております。

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物件	エクシブバージョンＺ湯河原離宮　ＳＥタイプ
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