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エクシブ(ラージ)
エクシブバージョンZ琵琶湖 C4タイプ 中庭向き 高層階
アスレ
限定物件
会員権名 エクシブバージョンZ琵琶湖 物件価格 900,000円
タイプ C4タイプ お見積もり(消費税を含む)
交換グレード ラージ(C)グレード
ECタイプ利用可
利用規定16ページ参照
物件価格   900,000円
名義変更料   330,000円
登記移転費用   49,700円
年会費の月割   74,800÷12×残月数円
固定資産税の月割   5,900÷12×残月数円
仲介手数料   161,700円
合計金額  
  • 物件代金には償却保証金の残存額、区分所有権、利用権が含まれています。
  • 登記費用はおおよその金額です。実際の金額とは多少異なる場合がありますので、ご了承下さい。
  • 管理費(年会費)は1月を基準に12月までの残り月数をご精算いただきます。
  • 固定資産税は1月を基準に12月までの残り月数をご精算いただきます。
  • 仲介手数料はリゾート会員権斡旋報酬であり、不動産仲介手数料は0円です。
  • 売り主様が権利証を紛失されているため、通常よりも2週間程お手続きが遅れます。 
  • 売主インボイス番号 有
年間宿泊権利 契約施設における13泊占有利用権
及び権利の他施設への交換利用
※エクシブ琵琶湖利用時に限り、Dタイプの利用不可
会員権種類 共有制リゾート会員権
運営会社 リゾートトラスト株式会社
物件所在地 滋賀県米原市磯字男鳥川1477番地2
交通 米原駅から送迎バスで約5分
リゾートトラストウェブサイト(アクセス)
施設名 エクシブ琵琶湖
竣工年月 1997年2月10日
総室数 268室
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造および鉄骨造、地上10階
土地面積
(権利:敷地利用権)
公簿面積 10,888.18m2
実測面積 10,888.18m2
メーカー販売価格
(税込み)
 
 償却保証金 400,000円
 登録料 1,470,000円
 土地 86,655円
 建物 2,219,012円
 総額 4,175,667円
建築面積 6,978m2
延床面積 36,351.78m2
タイムシェア
カレンダー
リゾートトラストウェブサイト
バージョン 年間13泊用
管理費・年会費 74,800円
(ワンダーネット会費含む)
2025年より88,550円
専有面積 65.47m2
(持ち分1/28)
保証金の満期 償却型
不動産取得税 固定資産税の2.5~3倍
採光方向 北北東 利用料金 利用規定に記載
譲渡禁止期間 3年間
取引態様 専任媒介 問い合わせ件数 2
情報更新日 2024年4月19日 商談状況 受付中
取引有効期限 2024年7月19日 お申込後の契約手順 ご説明ページ
物件ポイント
注意事項
その他、
参考ページ

新型コロナウィルス感染予防のため、2020年4月9日より当面、
リゾートトラストによる面談は中止となり、書類審査のみとなりました。

エクシブ琵琶湖客室図面
https://www.e-asre.com/xiv/drawing/biwako/c4.html

エクシブ利用規定(全施設共通)
https://www.e-asre.com/documents/rule-xiv.pdf

契約権利外のサービス
会員の皆様への各種サービスの情報(オフィシャルサイト)
https://rt-clubnet.jp/hotels/sp/service_info/2023/

なお、アスレはリゾートトラスト株式会社の会員権を
正式に扱える取引業者(取引認定業者)9社の内の1社です。
https://www.e-asre.com/xiv/trader/

エクシブ琵琶湖購入者の声はこちらからご確認いただけます。
https://www.e-asre.com/voice/cat126/

エクシブマニア
https://www.e-asre.com/xiv/

リゾートアルバム内のエクシブ旅行記は、こちらからご確認いただけます。
http://album.e-asre.com/xiv/

広告主

アスレ株式会社  岐阜県関市神野116
0575ー20ー2033
免許番号:岐阜県知事(3)第4567号
所属団体:公益社団法人全日本不動産協会岐阜県支部
     一般社団法人日本リゾートクラブ協会 賛助会員

 

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同等物件を購入された会員様のレビュー

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・エクシブバージョンZ山中湖オーナー(アスレで仲介購入)
宿泊権が13泊では足りなくなり、ラージを追加購入しました。
山中湖のラージE, F, Gタイプは、富士山が見える部屋が限られているので、実際の宿泊は、1号館のスタンダードに泊まることが多いです。
山中湖オーナーの特典でサンクチュアリヴィラの露天風呂無料、スパ、プール無料などがあり、フルに使っています。
また、サンクチュアリヴィラのレストランイルコローレは富士山の眺めが素晴らしく、毎回必ず行っています。
エクシブのラージは、ベイコート倶楽部が使え、有馬、箱根、軽井沢パセオのECタイプが使えるなど、メリットが大きいです。

・エクシブバージョンZ琵琶湖オーナー(その他贈与等で取得)
以前働いていた職場の福利厚生で、各地のスタンダードルームには毎年何回か泊まっていました。
独立をきっかけに泊まれなくなりましたがエクシブライフが忘れられず、タイミングよく知り合いづてに購入しました。
オーナーになることで、とにかく満足感がすごいです!
チェックインはオーナーズレセプションでゆっくり行えますし、チェックアウトも12時に延長。スパが11時まで営業しているため、この1時間がとても大きい。
他にもオーナー特典がいくつかあるため、ゲスト利用とは明確に差を感じます。
エクシブ琵琶湖は建設からある程度年月が経っていますが、綺麗な状態を維持していると思います。
ラウンジは天井も高く綺麗な中庭を見渡せ、客室からは琵琶湖を一望、最高です。
ラージを購入して良かった点は、
・スタンダードではなかなか泊まりづらかった土曜の予約が比較的とりやすい。
・単純に部屋が広いから嬉しい。
・ベイコート倶楽部のベイスイートに泊まれる。
の3点です。
これからもエクシブライフ楽しみます!

最後に、購入してから少し経ち、思ったことは、ラージで十分満足していたはずなのに、スイートやスーパースイートが欲しくなるのです。

・エクシブバージョンZ初島クラブオーナー(アスレで仲介購入)
サンメンバーズの会員となって十分満足していたのですが、孫を伴う時にはやはり土曜日が利用出来た方が良いので、思い切ってラージの購入を検討し始めました。初島がお気に入りの施設ですが、年会費が高い事がネックでした。でもよく調べてみると同じラージでもCタイプは安いと知りアスレさんに依頼。確かにDタイプほど広くはないものの十分に満足しています。箱根のECタイプも利用出来て、ラージを購入出来て本当に良かったと思っています。

・エクシブバージョンZ軽井沢オーナー(アスレで仲介購入)
この物件は年会費も他施設と比較してお安いですし、軽井沢自体もお気に入りなの、エクシブはホームの意識が薄くなりがちですが、私はホームとしてこれからも足繁く通いたいと思います。

・エクシブ蓼科オーナー(アスレで仲介購入)
車イス利用の家族もホテルライフが楽しめる様に、ラージタイプを購入しました。車イスでも快適に過ごせる共用部分およびお部屋です。初期のエクシブにはバリアフリールームがありません。しかし、要望に応じてトイレに移動設置できる簡易手すりを準備してくれる施設も増えました。全ての人が安心で快適に過ごせる様、日々改善されていることに感謝しています。

・エクシブ軽井沢オーナー(アスレで仲介購入)
コロナ禍での外出が制限されている最中に前職時代に福利厚生で利用していたエクシブを思い出し、年に数回訪問していた軽井沢で、予約が取り易いラージタイプ(26泊)をアスレさんの仲介で購入しました。
交換利用で、軽井沢パセオ、箱根離宮、京都八瀬離宮、有馬離宮、鳥羽別邸等々、サンクスフェスティバルも上手く活用して、二人の息子家族ともども、2021年は25泊、2022年31泊、2023年30泊と快適且つ存分に楽しんでいます。
購入して正解だったと思いますし、間もなく定年退職ですので、ゴールド、レッドを気にすることなく、平日連泊を大いに楽しみたいと思います。

・エクシブバージョンZ淡路島オーナー(業者より仲介購入)
ラージ中古会員権を購入いたしまして、さっそくエクシブを利用致しましたが、とても快適に過ごすことができました!
中古会員権だからといって、予約のとりにくさやサービスの差など一切感じません。
またベイコートクラブも利用できるようなので、早速予約をとって行きたいなと思います。
家族で過ごすのにエクシブは本当に快適です。購入して損無しです。

・エクシブバージョンZ蓼科オーナー(アスレで仲介購入)
バージョンZなので週末に使える権利は少ないのですが、金曜の宿泊も多いので、とても満足しています。
スキーシーズンの金曜の夕方に、学校が終わった子供と母親は一足早く車で軽井沢に。仕事が遅くまである父親は新幹線で合流。翌朝、軽井沢起点だと志賀高原や白馬にも3時間ほどで着きます。
他にも、東北旅行の前泊に那須白河、関西方面の旅行の前泊に浜名湖や琵琶湖など、「夜に新幹線で合流」がしやすい場所は、非常に便利です。
箱根離宮や京都八瀬離宮でスタンダードは空いていないけれどラージは空きがある時が何度かあって、そこも満足です。(スイートにすれば、もっと予約が取りやすいのかもしれませんが、とりあえず、現状はこれで満足しています)

・エクシブバージョンZ初島クラブオーナー(アスレで仲介購入)
大変よく使わせて頂いております。一、二カ月に一度は全国のエクシブ、ベイコートを楽しませて頂いています。
ラグジュアリーな施設でオーナーとしてもてなされることは心地よく、長く利用させて頂こうと思っております。

・エクシブ鳥羽アネックスオーナー(アスレで仲介購入)
65歳の完全退職を目前に、退職後に、また、コロナ禍の中でも、家内と夫婦二人で、のんびり、ゆったり過ごせる別荘やリゾート施設を検討してました。二人とも、旅行・温泉・ゴルフが趣味なので、それらを同時に満たしてくれて、自宅から比較的近く、価格(購入費用、維持費用)も手が届くリゾートということで、エクシブ鳥羽アネックスの会員になりました。二か月に一度程度、鳥羽以外も含め利用してますが、エクシブは「おもてなし」の気持ちが行き届いていると思います。蓼科やひるがのも行きやすく、ゴルフ場も近いのでお気に入りです。娘や息子も、友人同士で色々なエクシブを利用してます。

・エクシブバージョンZオーナー(アスレで仲介購入)
ちょうどラージを購入して1年。交換を使い、琵琶湖、有馬離宮、鳴門、京都八瀬、芦屋ベイコート等を家族で利用させてもらい楽しませて頂いています。
現在は13泊ですが、もう13泊を追加購入するか、26泊を購入して、今の13泊を売却するか検討中です。

・エクシブバージョンZオーナー
この間、箱根、湯河原、初島、京都の施設を利用させて頂きました。子供たちも、いくつかの施設では同行し楽しく利用しています。
ラージの取得なので、通常4名までであれば一部屋で済むので使い勝手も,十分です。
これからも、大いに利用できそうです。

・エクシブバージョンZ鳴門オーナー(アスレで仲介購入)
コロナ前までは、毎年何度も海外旅行へ行っていましたが、コロナ禍で海外に行けないので、その代わりにベイコートやエクシブの素晴らしい部屋と料理を毎回楽しませていただいています。
昨年は権利を利用せずに宿泊できる技を使い、コロナ感染者の落ち着いた隙間を狙って20泊程度しました。
先月は初めて東日本の箱根と湯河原の離宮に、連泊して箱根を、満喫し、今月も有馬と芦屋を予約しています。

・エクシブバージョンZ鳴門オーナー(アスレで仲介購入)
白浜のエクシブを子ども家族と利用させていただきました。
子どもたちは、設備の豪華さに大変喜んでいました。
ただ、少し残念だったのはコロナの影響でレストランでの食事をあきらめ、テイクアウトにしたことです。
次回は、私が所有している鳴門でレストランの食事を楽しみたいと思います。

・エクシブバージョンZ蓼科オーナー(アスレで仲介購入)
会員権を購入して本当に良かったと思います。13泊分で最初は、心もとないと感じていましたが、十分満足しています。今では、専任の営業マンもつき休日を満喫しています。

・エクシブオーナー
サンメンバーズを購入しましたが、色々なエクシブで大きな部屋に泊まりたくなり、追加購入しました。自宅からアクセスがよく、年会費が手頃な場所を探していた所、良い物件があったので決めました。軽井沢は夏のピーク以外は落ち着いた雰囲気で、ラウンジはここが一番好きです。最近は箱根離宮の利用が多いのですが、手頃な室料で素晴らしいホテルに泊まれて大変満足しています。サンメンバーズとは使い分けてリゾート施設を満喫しています。

・エクシブバージョンZ鳴門オーナー(アスレで仲介購入)
従来、サンメンバーズの会員権を保有しており、それを利用してエクシブも活用していた。しかし、部屋のグレードがスタンダードに限られ、かつ、空室状況の確認や予約が1か月前からという制約が有った。また現在拡充中のベイコート倶楽部も利用できない。エクシブやベイコート倶楽部の施設は、リゾーピアやサンメンバーズとは一線を画すもので、利用頻度が上がるにつれて、上記の点を解消すべくエクシブの会員権を購入することとなった。最近は、権利日を消化することなく利用することも出来るようなプランも登場し、私にとっては会員権の価値が上がっている。一方、新たなポイント制度は、一長一短があり、実際の獲得ポイント数や利用価値を今後確かめながら判断していきたい。

・エクシブ鳥羽アネックス26泊オーナー(業者より仲介購入)
購入に際しグレード、年間管理費、レッド、ゴールドの枚数を事前に調査し決めました。ほとんど、日曜祝日前しか利用できないことと、年末年始は必ず泊まりたいことがかなえられたと思います。有馬、八瀬、鳥羽別邸はラージで十分なので年末3日間宿泊できました。管理費は26泊なのに7万円台で大満足です。家族親戚なども利用しているのでポイントがずいぶん貯まります。サンクスフェスティバルもあるので26泊も必要ないと思われますが1年前から大切な日をとるには必要だと思います。安価なラージの26泊は狙い目だと思います。

・エクシブオーナー(業者より仲介購入)
エクシブ歴30年で
会員権売買を5回
関西在住ですが、交換利用目的で最安の初島Cタイプを購入(年会費が安い)
未だに初島の利用は無く
もっぱら有馬離宮を利用しております
有馬は高級温泉地で
非常に価格が高く
敷居が高かったです
離宮利用で有馬温泉を気軽に利用できます
ホテルはやはり大浴場の眺めが素敵です
専用エレベータが有るのが便利です
スタッフ対応もとても良く
心地よく滞在出来ます
不満は他のエクシブに比べ食事内容が悪く感じます(夕食、朝食とも)
ですが、エクシブ利用は
有馬離宮だけでも良いなと感じております

・エクシブオーナー(業者より仲介購入)
友人の紹介で、離宮へ宿泊した事が、会員権の購入のきっかけでした。
どこの施設が好きか、どのランクが最適か、、、
検討している時間が非常に楽しかった事が、良い思い出です。

離宮はスタンダードの部屋数が少ない
ベイコートはラージ以上の会員権が必要
この2点が、ラージ会員権を購入した決定打だったと思います。

購入して数年が経過しましたが、大満足です!!
購入して分かった事ですが、やはり、人気の施設をフローティング(権利未消化)で予約する場合
スタンダードはかなり厳しいです。

また、フローティング予約(直前予約)で宿泊可能な、時間的制約の少ない生活をされていれば
権利日は思ったほど消化しません。
私は、近所にエクシブがあるため、平日利用も多いので
権利日が不足する事は全くありません。

購入を検討されている方には、おすすめしたいと思います。
しかし、最終的にはスーパースイートを購入したくなりますが。笑

・エクシブバージョンZ山中湖オーナー(アスレで仲介購入)
エクシブバージョンZスタンダード会員権を購入し、それで満足して使っていたものの、RTCCを使い、連泊もするとなると、泊数のやりくりが大変になってきました。そこで買い足しの検討を始めました。

しかし、スタンダード13泊を買い足すのは、あまりに芸がない、それなら最初から26泊にしておけば、費用的にかなり少なく済んだわけです。

考えた末に、ラージを買い足すことに決定、室料があがりますが、スタンダードの予約がとりにくい京都八瀬離宮、有馬離宮、箱根離宮の予約が楽になり、また、ベイコート倶楽部のベイスイートも使えます。

どの施設の会員権にするかは、毎年行きたい場所で比較的予約がしやすい旧エクシブ、会員権が安めで、年会費などのランニングコストが安いことを条件に、山中湖と蓼科に絞りました。エクシブと覚書を交わしているリゾート会員権仲介業者さんのページを見ていくと、アスレさんから山中湖ラージ・バージョンZ、Eタイプが出ていました。他のラージ、G、Fタイプと比べて年会費が少し安く、富士山がギリギリ見える場所にあります。

結局、このEタイプを購入、ラージとスタンダードの2つの会員権を持つことになりました。

購入した後も、相変わらず使うのはスタンダードが多く、ラージを使うのは、八瀬離宮を間際に予約するときぐらいで、有馬離宮、箱根離宮、ベイコート倶楽部は、年1回行くかいかないかという程度です。また、山中湖はスタンダードの方が富士山の眺望がよいので、わざわざスタンダードを予約しています。

山中湖の会員権のメリットとして、サンクチュアリーヴィラの露天風呂が入湯税のみで5人まで使えます。この露天風呂が野趣があって素晴らしく、しかも空いています。

ラージとスタンダードの2つを持っていると、普段はスタンダード、離宮系はラージ、RTCCはスタンダード優先と使い分けることが出来て便利です。

余談ですが、仲介業者さんの宣伝に、「エクシブはどこを買っても同じ」と書いてあるのを見かけますが、実際には年会費や固定資産税が違い、契約施設のオーナー特典があるので、よく行く場所の会員権がよいと思います。
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お電話(0575-20-2033)やメールinfo@e-asre.comでもお問い合わせ可能です。
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物件 エクシブバージョンZ琵琶湖 C4タイプ 中庭向き 高層階
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住所 (例:関市神野116)
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