建物設計のスペースを生かした独特の間取りのお部屋で、
1号棟2階のロータリー側エレベーター横にある。
晴れた日はバルコニーからロータリー越しの蓼科山が見える。
和室に襖は無いが独立感がある。

エクシブ蓼科のスタンダード（Ａ）グレードの中では最も大きく、2階であるため天井も高い。
このタイプは1201号室の1部屋のみとなっている。