リゾート会員権マーケット memberships market

エクシブ(スタンダード)

エクシブバージョンZ京都八瀬離宮 B1タイプ 4階 消臭

会員権名 エクシブバージョンZ京都八瀬離宮 物件価格 400,000円
タイプ B1タイプ お見積もり(消費税を含む)
交換グレード スタンダード(A)グレード・CBタイプ
別紙、エクシブグレード表参照
物件価格   400,000円
名義変更料   330,000円
登記移転費用   50,000円
年会費の月割り分   66,550÷12×残り月数円
固定資産税の月割り分   9,000÷12×残り月数円
仲介手数料   145,200円
合計金額  
  • 物件代金には償却保証金の残存金、区分所有権、利用権が含まれています。
  • 登記費用はおおよその金額です。実際の金額とは多少異なる場合がありますので、ご了承下さい。
  • 管理費(年会費)は1月を基準に12月までの残り月数をご精算いただきます。
  • 固定資産税は1月を基準に12月までの残り月数をご精算いただきます。
  • 仲介手数料はリゾート会員権斡旋報酬であり、不動産仲介手数料は0円です。
年間宿泊権利
利用規定
契約施設における13泊占有利用権
及び権利の他施設への交換利用
会員権種類 共有制リゾート会員権
運営会社 リゾートトラスト株式会社
物件所在地 京都府京都市左京区八瀬野瀬町74番地1
交通 国際会館駅からタクシーまたはシャトルバスで約10分
リゾートトラストウェブサイト(アクセス)
施設名 エクシブ京都八瀬離宮
竣工年月 2006年10月16日
総室数 210室
構造 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上4階、地下3階
土地面積
(権利:敷地利用権)
33,117.16m2
メーカー販売価格
(税込み)
 
 償却保証金 300,000円
 登録料 1,653,750円
 土地 237,418円
 建物 1,771,961円
 総額 3,963,129円
建築面積 8,863.92m2
延床面積 39,256.01m2
タイムシェア
カレンダー
リゾートトラストウェブサイト
(バージョンタイプ)
管理費・年会費 66,550円
(ワンダーネット会費含む)
専有面積 46.15m2
(持ち分1/28)
保証金の満期 償却型
不動産取得税
(概算)
19,700円
採光方向 北北西 利用料金 別紙グレード表に
ルームチャージとして記載
譲渡禁止期間 3年間
取引態様 専任媒介 問い合わせ件数 0
情報登録日 2019年11月14日 商談状況 受付中
取引有効期限 2020年2月14日 お申込後の契約手順 ご説明ページ
物件ポイント
注意事項
その他、
参考ページ

本物件は「消臭対応ルーム(2018年7月19日現在)」です。
「消臭対応ルーム」とは、原則として禁煙のお部屋としてホテル運用されていますが、
会員権としての契約上では禁煙限定とされていません。

エクシブ京都八瀬離宮客室図面
http://xiv.e-asre.com/draw/52_9_b1.html

エクシブ利用規定(全施設共通)
http://xiv.e-asre.com/documents/rule-xiv.pdf

なお、アスレはリゾートトラスト株式会社の会員権を
正式に扱える取引業者(取引認定業者)8社の内の1社です。
http://xiv.e-asre.com/trader.html

エクシブ京都八瀬離購入者の声はこちらからご確認いただけます。
https://www.e-asre.com/voice/cat132/

エクシブマニア
http://xiv.e-asre.com/

リゾートアルバム内のエクシブ旅行記は、こちらからご確認いただけます。
http://album.e-asre.com/xiv/

広告主

アスレ株式会社  岐阜県関市神野116
0575ー20ー2033
免許番号:岐阜県知事(3)第4567号
所属団体:公益社団法人全日本不動産協会岐阜県支部
     一般社団法人日本リゾートクラブ協会 賛助会員

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同等物件を購入された会員様のレビュー

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・エクシブバージョンZ軽井沢オーナー(アスレで仲介購入)
エクシブ会員権を購入したのは、軽井沢に気軽に滞在できる宿泊先がほしいと思ったのがきっかけです。旧軽井沢のホテル、外資系Mホテル、Tリゾートなどに宿泊したもののコストパーフォーマンスなどで満足できるものはありませんでした。福利厚生でエクシブの予約ができたので泊ってみると、環境、サービス、料理等、満足できました。

当初、リゾートトラストから中古会員権を買おうと思い調べてみましたが、中古でもかなり高いのがわかり、不安ながら、仲介での購入検討を開始しました。仲介取引は大きく分けて、先に仲介業者に全額を支払って手続きを業者に依頼する方法と、手続きを仲介業者に依頼して、振り込みは都度自分で行う方法があります。アスレさんは後者の都度振り込みで、リスク回避ができ、リゾートトラストと覚書を交わしていること、また、軽井沢スタンダード会員権が売りに出ていたのでお願いしました。

スタンダードで不満がでないか気になったものの、実際に使ってみると、旧エクシブは、京都八瀬離宮以外は土日でも予約できることが多く、部屋も40-50平米あって二人での使用には十分です。新エクシブでも鳥羽別邸と湯河原離宮はスタンダードがラージ相当で部屋数が多いので、土日以外は間際でも普通に予約ができます。ベイコート倶楽部が使えない制限はありますが、年会費などの維持費が安く、レストラン、ラウンジ、オーナーズデスクなどもグレードに関係なく満足のいくサービスが得られます。

毎年、軽井沢に4-5連泊し、今年は夕食1名無料が使えて非常にお得でした。軽井沢では本館の会員権でパセオに泊まっても契約施設として扱っていただけるのがありがたいです。

残りの宿泊権は他のエクシブや、RTCCの海外リゾートの交換で毎年使い切っています。
正直言って、毎年の維持費とルームチャージが安いのは有り難く、スタンダードでよかったと思っています。
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物件 エクシブバージョンZ京都八瀬離宮 B1タイプ 4階 消臭
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お名前 法人の場合は担当者名をご記入ください。
ふりがな 法人の場合は担当者名をご記入ください。
郵便番号 (例:〒000-0000)
住所 (例:関市神野116)
(例:Aマンション301)
電話番号 (例:0575-20-2033、もしくは090-1234-5678)
メールアドレス (例:info@e-asre.com)

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